Genderstroom 155504 DD VeldhovenVeldhoven

Instapklaar appartement (2025) met berging, eigen parkeerplaats en energielabel A++! Dit recent gebouwde en hoogwaardig afgewerkte driekamerappartement van circa 102 m² combineert modern wooncomfort met een uitstekend energielabel A++. De praktisch ingedeelde woning ligt op de begane grond en beschikt over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig terras op het zuidoosten. Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing, de eigen berging en een privé-parkeerplaats is deze nieuwbouwwoning uit 2025 direct en zonder klussen te betrekken. De woning heeft een uiterst gunstige en centrale ligging in Veldhoven, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelcentra, supermarkten, basisscholen, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden. Voor wie werkzaam is in de regio ligt het appartement ideaal, Internationale topwerkgevers en kenniscentra zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn per fiets of met het openbaar vervoer snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast zorgt de uitstekende ontsluiting naar de directe uitvalswegen (A2, A67 en A50) voor een moeiteloze verbinding met het centrum van Eindhoven, de Brainport-regio en de rest van Nederland. INDELING: Begane grond: Een moderne en ruime centrale ontvangsthal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis biedt een gastvrij welkom. Het appartement en de parkeerkelder zijn van hieruit snel en comfortabel bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woongemak. APPARTEMENT: Entree: De entree biedt toegang tot een deels betegelde toiletruimte met fonteintje en stijlvolle afwerking. Daarnaast bevindt zich hier een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de vloerverwarming, de WTW-unit en het ventilatiesysteem. Tevens geeft de hal direct toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de hal, waar net als in de rest van de woning een stijlvolle visgraat PVC-vloer ligt, is er een directe open verbinding met de woonkamer. Keuken: Een royale, volledig op maat gemaakte open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Het stijlvolle kookeiland is uitgerust met een geïntegreerde spoelbak en een hoogwaardig Bora-kooksysteem met ingebouwde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en er is meer dan genoeg opbergruimte aanwezig. Woonkamer: Het riante woongedeelte staat in open verbinding met de keuken en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een uitstekende lichtinval én bieden toegang tot het overdekte balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van diverse gezellige zit- en eethoeken. Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer is het ruime overdekte terras van circa 9 m² bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten kan hier van 's ochtends vroeg tot in de middag volop in de zon ontspannen worden. Het terras vormt zo'n heerlijk verlengstuk van de leefruimte. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 8 m². Beide vertrekken zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van aangename vloerverwarming voor optimaal comfort. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers van een prettige, natuurlijke lichtinval. Met deze ruime opzet leent de grootste kamer zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer ideaal te benutten is als werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Badkamer: Een luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt deze stijlvolle ruimte over een wastafel met bijbehorend meubel, een designradiator en mechanische ventilatie, waarmee design en functionaliteit op harmonieuze wijze samenkomen. Parkeerplaats en berging: Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, met daarnaast een praktische berging van ca. 5 m² voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Instapklaar nieuwbouwappartement uit 2025 met een moderne afwerking; - Woonoppervlakte van circa 100 m² met twee ruime slaapkamers; - VvE bijdrage van €198,49 euro per maand; - Verwarming geregeld via stadsverwarming; - Ruim balkon plus een privéparkeerplaats en eigen berging; - Energielabel A++ in een duurzaam en goed geïsoleerd complex.