Leemsbroek 3-B5505 KD VeldhovenVerspreide huizen Zittard

Uitstekend onderhouden, hoogwaardig afgewerkt, recent opgeleverd en duurzaam (energielabel A++++), twee-kamer appartement op de begane grond, uitgerust met o.a. luxe keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer, een eigen tuin met ligging op de zonzijde, berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge woonwijk Huysackers op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer verbindingen, buitengebied en snelwegennet. Indeling begane grond: Centrale ontvangsthal met bellentableau en postbussen. Indeling appartement: Ontvangsthal met pvc vloer met vloerverwarming- en koeling en garderobe. Berging/technische ruimte met opstelling warmtepomp, wtw-unit, omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De meterkast is uitgerust met volop groepen, aardlekschakelaars en de aansluiting op het glasvezel netwerk. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel. Sfeervolle, L-vormige woonkamer met pvc vloer met vloerverwarming- en koeling en mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de luxe uitgevoerde keuken (Van Diessen) gesitueerd. Compleet voorzien van inductie kookplaats, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kastje en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een pvc vloer vloerverwarming- en koeling en heeft toegang tot de tuin. Ruime slaapkamer met fraaie ingebouwde kleding kastenwand en toegang tot de wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Eveneens via de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is ook hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, decorradiator, wandkast en vloerverwarming- en koeling. De achtertuin is heerlijk op het zonnige zuidoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, zitterras, borders, elektrapunten en achterom. Via de achterom is de berging en eigen parkeerplaats te bereiken. Algemeen: Het appartementencomplex is in 2022 opgeleverd en uiteraard geheel geïsoleerd conform de huidige standaarden: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en triple beglazingen. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig t.b.v. de privé gedeelten. Het appartement is gasloos, er is een warmtepomp aanwezig. Derhalve beschikt dit appartement over een energielabel A++++. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming- en koeling. Naast de eigen parkeerplaats zijn er volop gratis parkeervoorzieningen in de straat. De momenteel maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen € 110,16. Gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde.