Pleintjes 2215501 EJ VeldhovenCobbeek en Centrum

In het gezellig City Centrum gelegen, ruim 3-kamerappartement op de 1e verdieping met sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, royale badkamer, groot terras op het zuidwesten en een berging op de begane grond. INDELING: BEGANE GROND: Berging Op de begane grond gelegen berging met elektra en meterkast. 1E WOONLAAG: Via twee trapopgangen en galerij toegang tot het appartement. INDELING APPARTEMENT: Hal Hal met toegang naar de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle woonkamer met openslaande terrasdeuren en ruim zicht op het dakterras (voorzien van een houten bak met planten); de woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, deels stucwerk- en deels stenen wandafwerking en balkenplafond. De woning is overigens recent voorzien van een airco-installatie. Keuken Open keuken met een nette hoekinrichting en kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van een wasbak met Quooker, inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, voldoende opbergkasten en inbouwspots. Portaal Portaal met toegang naar slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte/berging. Slaapkamers Twee slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. Badkamer Luxe, royale betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, grote inloopdouche met glazen wand, rainshower, drain en thermostaatkraan en inbouwspots. Toilet Luxe, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Berging/wasruimte Inpandige berging met opstelling cv-combiketel (ca. 2018) en aansluiting wasapparatuur. ALGEMEEN: • Het appartement is fraai en gunstig gelegen op een centrale locatie in het gezellige City-Centrum van Veldhoven, nabij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, gemeentehuis, theater, restaurants en terrassen, etc. • Parkeren kan op de algemene parkeerplaats met een parkeervergunning van € 18,- per jaar voor de eerste auto (en € 36,- per jaar voor de tweede auto) • Het appartement is voorzien van een groot dakterras (ca. 13 m² op het Zuidwesten) • Energielabel B • Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing, tevens dakisolatie aanwezig • Een koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 153,63. Hierin zijn o.a. inbegrepen de reservering voor waterverbruik, groot onderhoudskosten, schoonmaak gezamenlijke ruimten en opstalverzekering • Voor extra gemak is er, naast de appartementen bij de Wibra, een speciaal looppad aangelegd dat schuin omhoog loopt. Dit maakt het mogelijk om eenvoudig naar boven te gaan zonder gebruik te hoeven maken van de ijzeren trap – ideaal voor boodschappen of voor wie wat minder goed ter been is. • Met serieuze gegadigden maken wij graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.