Provincialeweg 24-B5503 HG VeldhovenMeerveldhoven

Prachtig modern, instapklaar, 3-kamerappartement voorzien van 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, een vernieuwde badkamer en toilet, energielabel A en twee eigen parkeerplaatsen. Het appartement is volledig vernieuwd, beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds, zichtbare houten balken en ligt in het geliefde Meerveldhoven op loop- en fietsafstand van Het Citycentrum, Winkelstraat de Kromstraat, ASML en het Máxima Medisch Centrum. Welkom! De woning beschikt aan de voorzijde over een onderhoudsvriendelijke voortuin met kunstgras. Daarnaast zijn er maar liefst twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein. Via de entree komt u in de verzorgde hal binnen voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en moderne afwerking. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en de trapopgang naar het appartement. Toilet Op de overloop bevindt zich een modern afgewerkt toilet (2024). De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een hangcloset, een fontein en mechanische ventilatie. Living met open keuken De sfeervolle living met open keuken kenmerkt zich door veel licht vanuit haar grote raampartij en de fraaie hoogte met de zichtbare houten balkenconstructie, wat zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. De ruimte is afgewerkt met een moderne visgraat PVC-vloer en strak gestucte wanden. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Slaapvertrekken De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een draai-kiepraam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning. De slaapkamer is afgewerkt met een moderne vloer, strak afgewerkte wanden en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Via een kastdeur is de vliering bereikbaar waar de cv-ketel is opgesteld en waar zich extra bergruimte bevindt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een draai-kiepraam. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor extra opslagruimte. Badkamer De badkamer is in 2024 gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een wastafel met badkamermeubel en een designradiator. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger aanwezig. Dankzij het aanwezige draai-kiepraam en de mechanische ventilatie is een goede ventilatie gewaarborgd. Externe berging aan overkant van ingang De woning beschikt over een externe berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. Algemeen: • Bouwjaar 1962 • Energielabel A • HR++ beglazing (uit 2026) met houten kozijnen • 8 zonnepanelen uit 2025 • Het dak is in 2025 vernieuwd en volledig geïsoleerd • De maandelijkse VvE kosten bedragen €104 • Cv-installatie uit 2024 • Loop/fietsafstand van Het Citycentrum, winkelstraat de Kromstraat ASML, MMC • Gelegen in het charmante Meerveldhoven nabij diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen (A2, A58 en A67)