Regenboogven 955508 RK VeldhovenVerspreide huizen Scherpenering en Landsaard

Op een fijne locatie in de geliefde en gewilde woonwijk ‘De Kelen’ ligt deze modern afgewerkte hoekwoning met een lichte woonkamer, luxe open keuken, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt bovendien over energielabel A. Indeling Begane grond Entree Entree met meterkast, praktische trapkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Woonkamer De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hal Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over volwassen beplanting, een ruim terras met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en is voorzien van een elektrische zonneluifel met winddetectie. Daarnaast beschikt de tuin over twee bergingen en een praktische achterom. De gang die toegang biedt tot de achterom, is afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Bergingen Twee naast elkaar gelegen bergingen bieden volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Hierdoor beschikt u over extra praktische bergruimte. Eerste verdieping Overloop Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een fraaie laminaatvloer. Slaapkamers Slaapkamer 1 De ruime kamer aan de voorzijde van de woning biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. Vanuit de kamer is tevens de praktische berging bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden, evenals de cv-ketel (Nefit Proline, 2011) en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De aanwezige kledingkast blijft achter. Badkamer Modern afgewerkte, volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ruime inloopdouche en designradiator. Algemeen • Verzorgde hoekwoning, gebouwd in 2011; • Beschikt over een verzorgde en ruime tuin met twee bergingen én achterom; • Definitief energielabel A; • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • Hardhouten kozijnen; • Gelegen in de geliefde en gewilde wijk De Kelen; • De maandelijkse VvE kosten bedragen circa €105,38 per maand. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.