Abramsdreef 285503 EE VeldhovenMeerveldhoven

Woonhub presenteert: Welkom bij Abramsdreef 28 in Veldhoven, een volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1956 met een woonoppervlakte van 100,5 m² op een perceel van 141 m². Deze woning is volledig instapklaar, energiezuinig én gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in de ruime entreehal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte, doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde vind je de moderne halfopen keuken (vernieuwd in 2018) met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkamer heeft veel daglicht door grote ramen en beschikt over een praktische voorraadkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich twee royale slaapkamers: één aan de voorzijde, de andere aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer (eveneens uit 2018) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een separaat toilet aanwezig op de overloop. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je de derde slaapkamer en op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt volop privacy en ochtendzon. Je hebt hier toegang tot een ruime berging en een handige achterom – ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Parkeren Er is ruime gelegenheid tot gratis openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte: 100,5 m² • Perceeloppervlakte: 141 m² • Volledig gerenoveerd • 3 slaapkamers • Energielabel C • Aanbouw, nieuwe kozijnen en ramen • Volledig vernieuwde elektra, stoppenkast en geïsoleerde zolder • Geheel voorzien van vloerverwarming • Airconditioning aanwezig • CV-ketel: Vaillant ecoTEC classic (2015) • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt Abramsdreef 28 is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Veldhoven, waar vooral gezinnen en jonge stellen zich snel thuis voelen. De directe omgeving biedt alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, speeltuinen en het gezellige centrum van Veldhoven met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er sportvoorzieningen en gezondheidszorg dichtbij, evenals goede busverbindingen naar omliggende steden. Voor wie met het openbaar vervoer reist, is de bereikbaarheid uitstekend. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de grootste werkgevers in de regio. ASML ligt op slechts enkele minuten afstand, net als de High Tech Campus in Eindhoven. Beide zijn snel te bereiken met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Hierdoor is de woning ideaal voor iedereen die werkt in de tech- of kennissector en tegelijkertijd wil genieten van de rust van een woonwijk met volop voorzieningen. Je woont hier in een fijne, goed bereikbare buurt waar gemak en wooncomfort hand in hand gaan.