Abtstraat 35504 CH VeldhovenVeldhoven

Ben je op zoek naar een instapklare woning in Veldhoven-Dorp? De Abtstraat 3 in Veldhoven betreft een nette, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling. Ideaal voor (jonge) gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel huis op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Energielabel C; - 8 Zonnepanelen; - Drie woonlagen met vier slaapkamers; - Bijkeuken met eveneens wasmachineaansluiting; - Kunststof kozijnen, voordeur hout; - Stenen berging met elektra; - Achterom en nette tuin; - Rustige, kindvriendelijke ligging in Veldhoven. Begane grond Via de entree met meterkast (vernieuwd) en toilet met fontein kom je in de ruime Z-vormige woonkamer met een nette laminaatvloer en veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Atag combi-oven (2023), 5-pits gaskookplaat, koelkast, close-in boiler en afzuiging. Aansluitend vind je de bijkeuken welke beschikt over een wasmachine-aansluiting. De achtertuin is verzorgd, grotendeels bestraat en voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom. De berging biedt volop opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle met laminaatvloeren en horren voor de ramen. Eén van de kamers is uitgerust met een rolluik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor goed onderhoudsgemak en isolatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer met dakraam. Hier bevinden zich tevens de CV-installatie (Remeha Avanta, 2009), omvormer en wasmachine-aansluiting. De omgeving De woning ligt in een rustige, groene straat in Veldhoven-Dorp, op loopafstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, ASML en openbaar vervoer. Ook het Citycentrum Veldhoven met supermarkten, horeca en speciaalzaken ligt op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en A67, waardoor Eindhoven en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar zijn.