Aquila 415505 VH VeldhovenZonderwijk

Nette en ruime tussenwoning, rustig gelegen in de wijk Zonderwijk in Veldhoven. Winkels, scholen, kinderboerderij De Hazewinkel en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal met tegelvloer en stucwerkplafond. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Verdiepte trap-/provisiekast met vernieuwde groepen. Woonkamer, type doorzon, met laminaatvloer, stucwerkplafond en tuindeur. Open keuken met tegelvloer en een eenvoudige maar nette keukeninrichting in hoekopstelling waaronder gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse onder- en bovenkastjes. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar tweede verdieping. Drie slaapkamers (alle met stucwerkplafond), waarvan twee met vaste kast en 1 slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchehoek, radiator, vaste wastafel en toilet. Vanuit badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met klein dakvenster, aansluiting wasmachine en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Bergruimte met opstelling C.V.-combiketel (Nefit, ca. 2021) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Slaap-/hobbykamer met laminaatvloer en grote dakkapel. Tuin: Achtertuin geheel betegeld met een kleine border. Ruime berging en vrije achterom. Nette voortuin met pad naar de voordeur, border met vaste beplanting en houtsnippers. Bijzonderheden: -Rustige ligging in een brede straat tegenover een leuk speelplantsoen. -Energielabel A. -De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. -De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen met isolerende beglazing. -Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; -In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; -Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; -Verkoper heeft het recht van gunning; -Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij Het Notarieel te Veldhoven -De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.