Auriga 75505 RS VeldhovenZonderwijk

Aan een rustige straat in de gewilde wijk Zonderwijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een ruime bergzolder, een garage en een eigen oprit. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Mira met diverse winkels, scholen, een park en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook uitvalswegen, het Citycentrum Veldhoven, ASML, het Máxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport en winkelgebied De Kromstraat uitstekend en snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via het pad door de keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting en siergrind bereik je de entree van de woning. De hal en garderobe is voorzien van een tegelvloer, schroten plafond en wanden met stucwerk en lambrisering. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en een toiletruimte. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime keuken, die gedeeltelijk betegeld is en beschikt over een trapkast voor extra bergruimte. De keukeninrichting in wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor vaatwasser of wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een schroten plafond en beschikt over een sfeervolle open haard met schouw als centraal element. De achtertuin ligt op het oosten, is volledig omsloten en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en twee borders met vaste beplanting. Achter op het perceel bevinden zich een ruime garage en een aparte berging. De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en via het garageplein aan de achterzijde middels een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage biedt volop ruimte voor stalling of hobby’s. De naastgelegen berging is eveneens bereikbaar vanaf het garageplein. Voor de garage is er bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden met lambrisering en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en het vlizoluik naar de bergzolder. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met vloerbedekking, behangen wanden, schroten plafond en kunststof kozijnen met HR-beglazing en een kleinere slaapkamer met vinylvloer, stucwerk wanden en plafond, eveneens voorzien van kunststof kozijn met HR-beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond en kunststof kozijnen met HR-beglazing. De moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, wastafel met mengkraan en spiegelkast, wandcloset en designradiator. Dankzij het grote ventilatieraam met kunststof kozijn en HR-beglazing is er veel licht en natuurlijke ventilatie. De voormalige badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte en beschikt over een wastafel met mengkraan, een radiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam, veel bergruimte en de cv-opstelling (Vaillant, 2012). STERKE PUNTEN - Keurig onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en ruime bergzolder; - Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR beglazing; - Gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Zonderwijk; - Eigen oprit, garage met elektrische sectionaaldeur én extra berging; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met veel privacy; - Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle open haard; - Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer; - Wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur; - Veel bergruimte op de tweede verdieping; - Centrale ligging nabij: Winkelcentrum Mira, scholen, Park Vogelzang en openbaar vervoer; - ASML, Máxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport zijn ook vlot bereikbaar.