Blaarthemseweg 685502 JW VeldhovenZeelst

Aan de rand van het gezellige Zeelst ligt deze zeer ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd, waardoor de woning levensloopbestendig is. De ligging is ideaal: voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en het Citycentrum bevinden zich op korte afstand. Ook grote werkgevers en voorzieningen als ASML, Máxima Medisch Centrum, Eindhoven Airport en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin met vaste beplanting en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is stijlvol afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, natuurstenen vloer en beschikt over verwarming. Hier vind je een toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte trapkast met meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en ventilatieraam. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden en plafonds. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime eethoek die profiteert van een grote lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Naast de eethoek bevindt zich een bijkeuken/berging met cv-opstelling (Atag), wasmachineaansluitingen en spoelbak. De open keuken heeft een neutrale hoekopstelling met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en tot een tussenruimte met veel lichtinval door de grote ramen en schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken en geeft toegang tot een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim, licht en voorzien van eikenhouten vloer en dubbele beglazing. Dankzij de ligging en grootte is deze ruimte ook perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte aan huis of atelier. De en suite badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche (regendouche + handdouche), wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt optimale privacy en is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, borders, bomen en een vrijstaande berging. Een vrije achterom geeft toegang tot de oprit. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een laminaatvloer, wastafel, inbouwkast en een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is keurig afgewerkt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, wandcloset en designradiator. Via de badkamer is toegang tot het platte dak. TWEEDE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers en een wasruimte. Hier bevindt zich tevens een tweede cv-opstelling (Atag). Beide slaapkamers hebben een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ze beschikken over een wastafel en bergruimte onder de schuinte van het dak. De wasruimte is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. STERKE PUNTEN - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Zeer ruime woning met 6 slaapkamers; - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en tuindeuren; - Begane grond en tweede verdieping voorzien van dubbele beglazing; - Grote, zonnige achtertuin (zuid ligging) met veel privacy; - Oprit met plaats voor meerdere auto’s; - Twee complete badkamers; - Goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Twee cv-installaties (Atag); - Ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis; - Centrale ligging nabij ASML, MMC, Eindhoven Airport en High Tech Campus; - Fijne woonwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt.