Boekweitstraat 185503 XR VeldhovenD'Ekker

Goed onderhouden, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde en op de tweede verdieping opgebouwde woning met o.a. moderne keuken, luxe badkamer, ruime woonkamer, drie grote slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met fraaie overkapping, berging en overdekte achterom. Gelegen aan een rustige woonstraat in de de wijk d'Ekker op korte afstand van winkelvoorzieningen, centrum, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1950 Perceeloppervlakte: 167m2 Woonoppervlakte: ca. 118m2 Externe bergruimte: ca. 11m2 Inhoud: ca. 418m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang en een vernieuwde meterkast (volop groepen en aardlekschakelaar). Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Ruim bemeten, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met tegelvloer. In de uitbouw van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een complete inrichting in L-vorm met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse kastjes en laden. Via de keuken is de tuin te bereiken. Ruime, diepe, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met bestrating, verhoogde borders, fraaie terrasoverkapping, berging en overdekte achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Separate toiletruimte met hangcloset. Voorslaapkamer met laminaatvloer en rolluik. Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik. Luxe uitgevoerde, in 2021 geheel vernieuwd badkamer met ruime inloopdouche met glazen deuren, wandkast, dubbele wastafel in meubel en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding in de fors, via een flinke dakopbouw, vergrote zolderverdieping te bereiken. Overloop/voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Nefit HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2023), omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een rolluik aan de voorzijde. Royale zolderslaapkamer met laminaatvloer, fraai hoog oplopend plafond en rolluik aan de voorzijde. Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk gevelisolatie (tweede verdieping) en HR isolerende beglazingen. In 2023 zijn 11 zonnepanelen geplaatst (à 405Wp, in eigendom). Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Er is een energielabel B Gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van gewenste voorzieningen.