Boommarter 275508 MX VeldhovenDe Kelen

Jouw nieuwe thuis: luxe, ruimte, energiezuinig en comfort in één unieke hoekwoning! Welkom in deze verrassend ruime en speels ingedeelde hoekwoning met garage waar comfort, luxe en duurzaamheid samenkomen. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is zeker geen standaard woning. Deze woning is volledig instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de uitbouw in de woonkamer en de vide die doorloopt over alle verdiepingen, ervaar je een geweldig gevoel van ruimte en lichtinval. Elke verdieping heeft een open en luchtige uitstraling. Met maar liefst 4 slaapkamers én de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer met extra badkamer op de begane grond, is deze woning geschikt voor elk type gezin of levensfase. Of je nu ruimte nodig hebt voor een thuiskantoor, hobbykamer of gastenverblijf, de mogelijkheden zijn eindeloos. Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over een energielabel A, is uitgerust met een hybride warmtepomp en heeft twee airconditioningsystemen welke de gehele woning efficiënt koelen en indien gewenst ook verwarmen. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand, het hele jaar door. Buiten geniet je volop van je zonnige achtertuin gelegen op het oosten, die dankzij de ligging en beschutting ook nog eens veel privacy biedt. Hier begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon of geniet je van lange zomeravonden met familie en vrienden. En dat is nog niet alles: je beschikt naast de garage over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede de voordelen van een hoekwoning: meer ruimte en rust. Ben jij op zoek naar een luxe uitgevoerde woning waarin je direct kunt wonen met comfort, ruimte én duurzaamheid? Dan is dit jouw kans. LOCATIE De woning is gelegen aan de rand van Veldhoven in de wijk "De Kelen" op korte afstand van alle voorzieningen. Op fiets-/loopafstand bevinden zich meerdere winkelcentra: Meerhoven, Heikant en het City Centrum Veldhoven, diverse sportfaciliteiten, het groene landschapspark van Meerhoven, (basis)scholen, de internationale school, dokterposten, apotheken en de uitvalswegen. Eveneens op korte afstand het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven. BEGANE GROND Voortuin. Oprit met wateraansluiting en parkeergelegenheid op eigen terrein. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderobe gelegenheid en meterkast. Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale en uitgebouwde woonkamer met vide, gaskachel, provisiekast en toegang tot de achtertuin door middel van een schuifpui alsmede een loopdeur. Luxe uitgevoerde half open keuken voorzien van een stenen blad, spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven, magnetron, volop werk- en kastruimte (apparatuur: Siemens). GARAGE De garage is voorzien van elektra, een radiator, een elektrisch bedienbare overheaddeur en een vlizotrap naar de royale bergzolder tevens met elektra. Aansluitend een multifunctionele ruimte met elektra, een radiator, een uitstortgootsteen en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is te gebruiken voor diverse doeleinden: slaapkamer, hobbyruimte, praktijkruimte, kantoor, speelkamer. 1e VERDIEPING Overloop met vide. Bergkast voorzien van aansluiting wasapparatuur. 3 Slaapkamers waarvan één met airconditioning en rolluik. Luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e VERDIEPING Overloop met vide, airconditioning, aansluiting wasapparatuur, opstelling mechanische ventilatie-unit en hybride warmtepomp. 4e Slaapkamer met dakraam en bergruimte. TUIN Volop privacy biedende en op het zonnige oosten gelegen achtertuin met achterom, wateraansluiting, verlichting, zonneluifel en toegang tot de multifunctionele ruimte/garage. ALGEMEEN Begane grond met een pvc vloer en beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, zonwering, hybride warmtepomp, rolluik, airconditioning 2x (koelen en verwarmen), schuifpui, rookkanaal, dakraam, rookmelders, mechanische ventilatie. RECENT UITGEVOERDE VERNIEUWINGEN Rookmelders Airconditioning (2x) Hybride warmtepomp Platte daken 1e verdieping en vide Woonkamer uitgebouwd Badkamer Toilet begane grond Keuken Garage en multifunctionele ruimte