Brembeek 435501 AC VeldhovenCobbeek en Centrum

Aan buitenzijde gerenoveerde tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. Gelegen in de wijk "Cobbeek" in Veldhoven nabij het City Centrum, met goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving aanwezig. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entreehal met laminaatvloer en meterkast. Woonkamer in een L-vorm met laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Open keuken met laminaatvloer en eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling waaronder 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Trap-/provisiekast onder de trapopgang. Portaal naar trappenhuis. Halfhoog betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen en HR++-beglazing. Overloopkast met opstelling cv-combiketel (Intergas kompakt HRE; 2023). Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wasmachine aansluiting, toilet en wastafel met spiegel en toilet. Tweede verdieping: Via steektrap (in slaapkamer) bereikbare bergzolder met dakraampje en opstelling unit ventilatie. Tuin: Achtertuin is voorzien van terras. Bestrate voortuin met berging. Bijzonderheden *Energielabel A *In 2018/2019 is de woning aan de buitenzijde gerenoveerd. *Kandidaten dienen rekening te houden met kosten voor onderhoud/modernisering. *De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. *Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar. *In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken. *Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst. *Verkoper heeft het recht van gunning. *De notariële eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij Het Notarieel Veldhoven.