Buizerd 1225508 KC VeldhovenDe Kelen

Welkom bij deze ruime gezinswoning, gevestigd in het woongebied "Kelen". Het is een zeer geschikte wijk voor kinderen en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke wegen en alle dagelijkse benodigdheden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, medische voorzieningen en groen- en recreatiegebieden zijn in slechts een paar minuten te bereiken. Bovendien zijn het centrum van Eindhoven, Veldhoven en belangrijke locaties zoals de High-Tech Campus en ASML eenvoudig bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer of de auto. Deze moderne woning beschikt over 4 slaapkamers, garage en carport, terrasoverkapping en heeft een dakterras op de 2e verdieping. Begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal. Deze is voorzien van een fraaie visgraad PVC vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Hier vind je de open trapopgang naar de eerste verdieping. De entreehal beschikt over een praktische garderobe. Tevens toegang tot het deels betegeld toilet eveneens met visgraat PVC vloer, hoekfontein en wandcloset. De woonkamer betreft een royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van PVC vloer visgraad met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De kamer is voorzien van een mooi hoekraam aan de voorzijde en heeft airconditioning. Aan de achterzijde geven de dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De open keuken heeft een vergelijkbare afwerking en bevat een hoekopstelling met boven- en onderkasten (vernieuwd in 2021). De keukeninrichting is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, eveneens met een PVC vloer in visgraad. Er is de mogelijkheid om hier de wasapparatuur te plaatsen. Vanuit de bijkeuken heb je via een achterdeur toegang tot de tuin en tot de garage. Eerste verdieping : De eerste verdieping betreed je op de overloop, welke is voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Hier vind je de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een vaste kast. De royale eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis, tevens voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stuc- en spuitwerk. Het betreft een mooie kamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en de nodige kasten. Deze kamer is voorzien van een mooi groot raam met veel lichtinval. Slaapkamer 2 is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en is tevens voorzien van laminaatvloer met stucwerk en behangen wanden en een spuitwerk plafond. De derde slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en heeft dezelfde afwerking. De badkamer betreft een deels betegelde badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een vaste wastafel met mengkraan en separate handdoekenkast, alsmede een wandcloset. Daarnaast heb je hier de beschikking over een via twee zijden bereikbare inloopdouche voorzien van draingoot en mengkraan. De badkamer heeft een verlaagd plafond met ingebouwde spots en is ook voorzien van mechanische ventilatie en designradiator. Tweede verdieping: Je betreedt de tweede verdieping via een vaste trap op de voorzolder. Deze is afgewerkt deels met tegelvloer en deels met vloerbedekking. Hier opgesteld de Remeha Calenta C.V.-ketel (bouwjaar 2013), eveneens de mechanische ventilatie unit en een aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de voorzolder hangt tevens de airconditioning unit, ideaal voor koelen van de tweede en de eerste verdieping. De tweede verdieping heeft een extra slaapkamer. Deze is uitgevoerd met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Onder de schuinte van het dak bevindt zich de nodige bergruimte en de kamer is voorzien van een TV-aansluiting. Via de slaapkamer heb je via een openslaande deur toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning. Het slaapkamerraam hier is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Garage: De inpandige garage is voorzien van tegelvloer, een uitstortgootsteen en een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur, (deze is in 2021 nieuw gehangen). Aan de achterzijde heeft de garage een loopdeur naar de achtertuin. In de garage bevindt zich de meterkast, voorzien van 6 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting. Aan de garage staat de carport voorzien van lichtkoepel. Ideaal voor het vorstvrij parkeren van een auto. Tuin: Achter de woning ligt een onderhoudsvrij aangelegde tuin. De tuin is voorzien van betonbestrating en kunstgrasstroken en heeft diverse leibomen aan de achterzijde, welke in de zomer mooi dicht staan, waardoor ze zorgen voor de nodige privacy in de tuin. Direct aan de woning is een aluminium terrasoverkapping aangebouwd, voorzien van ingebouwde verlichting. De tuin voor de woning is eveneens onderhoudsvrij aangelegd met kiezels. De oprit biedt parkeerruimte aan 2 auto's. Bijzonderheden: - Woning is op diverse plaatsen voorzien van onlangs vernieuwde rolluiken - Gelegen in gewilde woonwijk De Kelen nabij diverse voorzieningen - Woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Houten kozijnen met isolerende beglazing met uitzondering van de achterdeur van de garage - Gezinswoning met 4 slaapkamers - Keukenopstelling in 2021 vernieuwd - Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming - Woning is voorzien van 2 airco's welke zowel kunnen verwarmen als koelen - Dakbedekking van alle platte daken vernieuwd in 2024 - Alle kozijnen buiten inclusief deuren geschilderd in 2023 - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.