Buizerd 195508 KA VeldhovenDe Kelen

Instapklare en energiezuinige 2-onder-1-kap met 5 slaapkamers in De Kelen! Ruimtelijk wonen in deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 147 m² woonoppervlakte en energielabel A. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over vijf slaapkamers, een luxe badkamer, een royale woonkamer en een open keuken. Dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en 16 zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig. Een absoluut hoogtepunt is de verzorgde achtertuin, waar een stijlvolle buitenkeuken fungeert als unieke eyecatcher. Hierdoor is deze buitenruimte nagenoeg het gehele jaar door dé plek om heerlijk te koken en te genieten. Wonen in De Kelen betekent genieten van een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Basisscholen en kinderdagverblijven liggen op korte afstand, net als een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Voor wie werkzaam is bij organisaties als ASML of de High Tech Campus, is de ligging bijzonder gunstig te noemen. De woning biedt een perfecte balans tussen de rust van de woonwijk en de nabijheid van het bruisende Eindhoven, met goede ontsluitingswegen naar de A2 en A67 binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Via de eigen oprit met buitenkraan, laadpaal en parkeerruimte voor twee auto's is de woning bereikbaar. De ontvangsthal is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de meterkast. een garderobe en de trapopgang. Daarnaast is er een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje aanwezig. Woonkamer: De L-vormige woonkamer vormt een heerlijke, lichte leefruimte waar comfort centraal staat. Dankzij de grote raampartijen geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimtelijke sfeer versterkt. De gehele woonkamer is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De kamer is logisch ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde, waar de grote schuifpui een directe verbinding met de tuin legt. Keuken: Luxe, open keuken (2012) vormt een blikvanger in de woning, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een robuust granieten werkblad. De ruimte is voorzien van aangename vloerverwarming. Een opvallend element is de bar met een sfeervol houten blad, wat een uitnodigende plek biedt om te zitten. De keuken is zeer compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met vijf pitten, een roestvrijstalen afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming en een praktische inbouwkast voor het wasgoed. Garage De garage is direct vanuit de keuken bereikbaar en biedt voldoende opslagruimte. De ruimte is voorzien van een praktische vliering voor extra berging. Daarnaast beschikt de garage over een loopdeur naar de voorzijde van de woning en een deur die directe toegang biedt tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook het tweede toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Slaapkamer: De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt met circa 16 m² volop ruimte en is voorzien van een royale inloopkast, wat zorgt voor een georganiseerd en luxe gevoel. De tweede slaapkamer (circa 11 m²) bevindt zich aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde is gesitueerd. Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en elektrische rolluiken, die bijdragen aan zowel een optimale nachtrust als de gewenste privacy. Badkamer: Moderne, luxe badkamer (2024), smaakvol afgewerkt met grote grijze tegels en een stijlvolle wand van hexagontegels in de inloopdouche. Het dubbele wastafelmeubel met houtlook biedt veel praktische bergruimte en geeft de ruimte een warme uitstraling. De inloopdouche met glazen wand en regendouche zorgt voor extra comfort. Een designradiator en een grote, ronde spiegel maken het geheel compleet. 2e verdieping: Ruime tweede verdieping met twee grote slaapkamers. De overloop is uitgerust met airconditioning en praktische bergruimte. Slaapkamers: De twee volwaardige slaapkamers hebben een oppervlakte van 11 m² en beide voorzien van horren en rolluiken. De kamer aan de achterzijde fungeert nu als kantoor, een heerlijk lichte werkplek dankzij de dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt handige extra bergruimte en plek voor de cv-ketel (Vaillant, 2010). Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, even grote slaapkamer. Deze is uitgerust met een nette laminaatvloer. Dankzij de aanwezigheid van in totaal vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers. Tuin: Geniet van het buitenleven in deze heerlijk zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Het absolute hoogtepunt is de ruime, sfeervolle overkapping die direct aan de woning grenst, waardoor je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Bovendien is de tuin voorzien van een luxe buitenkeuken, perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een handige achterom. Bijzonderheden: - Vijf volwaardige slaapkamers en 147 m² aan woonoppervlakte; - Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en 16 zonnepanelen; - Luxe badkamer uit 2024 met moderne afwerking en regendouche; - Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Hoogwaardige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime overkapping; - Luxe buitenkeuken voor optimaal genieten van het buitenleven; - Oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor twee auto's; - Gunstige ligging nabij ASML en de High Tech Campus.