Burcht 375509 NR VeldhovenDe Polders

Welkom bij deze ruime geschakelde twee onder een kapwoning, waar luxe en comfort samenkomen. Gelegen in woonwijk de polders, dicht bij alle benodigde voorzieningen en scholen. Het betreft een zeer goed onderhouden woning voorzien van onder andere een royale woonkamer, moderne keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een keurig aangelegde tuin. Verder is de woning voorzien van dak-, spouw en vloer isolatie. Tevens uitgerust met 11 zonnepanelen. Begane grond: Je betreedt de woning middels de royale entreehal, deze beschikt over een marmeren tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Verder is er voldoende garderobe mogelijkheid en tevens een modern uitgevoerd geheel betegeld toilet. Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje. In de hal bevindt zich de meterkast met voldoende elektra groepen. Woonkamer is onder verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde, volledig voorzien van houten vloer, spachtelputz wandafwerking, stucwerk plafond met sierlijst en een erker aan de voorzijde met groot raam en veel lichtinval. Vanuit de zitkamer heb je een afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping en tevens daaronder een praktische trapkast met tegelvloer. De achterzijde van de kamer is een royale eetkamer beschikkend over een schuifpui naar de achtertuin. De kamer biedt tevens toegang tot de keuken. De dichte leefkeuken is gesitueerd in de uitbouw van de woning. Voorzien van marmeren tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In 2019 is de gehele keuken vervangen en van nieuwe keukeninrichting voorzien, met composiet aanrechtblad, onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en een close in boiler. De keuken beschikt eveneens over een mooie grote raampartij met veel lichtinval en zicht tot de tuin. Vanuit de keuken loop je de deels betegelde bijkeuken in. Deze is eveneens voorzien van een keukenopstelling met daarin een gootsteen, koelkast, combimagnetron en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en tot de inpandige garage. Deze garage is voorzien van een tegelvloer en stalen kanteldeur met separate loopdeur. Deze biedt toegang tot de oprit. Tevens bevindt zich in de garage de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een royale overloop met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, een afgesloten vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een separaat geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fonteintje. Kamer 1 betreft een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De kamer beschikt tevens over een tv-aansluiting. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning. Het betreft een royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt tevens over mooie grote ramen met voldoende lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van eenzelfde afwerking als de tweede slaapkamer. De geheel betegelde modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een groot ligbad met thermostaatkraan en handdouche verder beschikt de badkamer over een badmeubel met onderkast, twee wastafels en mengkranen, douchecabine met thermostaatkraan en glazen deur, in de badkamer hangt tevens een design verwarming. Tweede verdieping: De via vaste trap bereikbare royale zolderkamer is voorzien van vinyl vloer, groot dakkapel, nis met een vaste wastafel en een opbergmeubel. Tevens voldoende bergruimte onder de dak schuinte. Verder beschikt de tweede verdieping over een afgesloten CV annex bergruimte met daarin de opstelling van de Vaillant CV ketel met bouwjaar 2012, de mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasapparatuur. Tuin: Aan de achterzijde van de woning is een keurig aangelegde en perfect onderhouden achtertuin met groot terras direct aan het huis. Verder voorzien van planten borders, kunstgras strook en terras achter in de tuin. Op het perceel bevindt zich tevens een stenen berging voorzien van spouwmuren, loopdeur, elektra voorzieningen en een klein berg zoldertje. Aan de berging ligt tevens een fijne terras overkapping, ideaal voor de ochtend zon. Tuin voor de woning is ook keurig aangelegd met beplanting en bestrating. Tevens heb je een oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s. Een geparkeerde auto kan onder de grote carport geplaatst worden. Daarnaast zijn er ook enkele parkeerplaatsen voor de deur. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen - Geheel met isolerende beglazing - Aluminium schuifpui aan de achterzijde - Kozijnen van het dakkapel zijn kunststof met dubbel glas - Woning is op diverse plaatsen voorzien van screens - De woning beschikt over 11 zonnepanelen - Het betreft een zeer goed onderhouden woning - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.