Burcht 695509 NR VeldhovenDe Polders

Verrassend royaal wonen! Deze vrijstaande, uitgebouwde woning biedt maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een veelzijdige woning met volop mogelijkheden! INDELING BEGANE GROND Via een pad door de voortuin bereik je de overdekte entree van de woning. De entree geeft toegang tot de hal, die is afgewerkt met een houten vloer en dankzij het zijraam naast de voordeur prettig wordt voorzien van daglicht. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de toiletruimte en een praktische trapkast. Tevens vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de eetkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken en is voorzien van een houten vloer. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om uitgebreid te tafelen en gezellig samen te komen. Het raamkozijn aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer bereik je tevens een multifunctionele ruimte. Via een stijlvolle deur in industriële look bereik je de sfeervolle zitkamer. De houten vloer en de strak gestucte wanden en het plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan de prettige sfeer. Via de deur aan de achterzijde stap je bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar worden verbonden. De ruime achtertuin biedt volop privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, een gazon en diverse beplanting. De leilindes zorgen voor een groene uitstraling en extra privacy. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis met een overdekt terras, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. De tuin is bovendien gemakkelijk bereikbaar via de oprit en de overdekte fietsenstalling. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met vaste vloerbedekking en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de technische ruimte en de separate toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer II is een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning en geniet daardoor van een prettige lichtinval via de houten raamkozijnen aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van dubbele beglazing. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en strakke stucwerk wanden en plafond. Slaapkamer III en IV zijn beiden prettig van formaat en beschikken over een verzorgde afwerking met vaste vloerbedekking en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer IV aan de voorzijde. De meerdere raamkozijnen zorgen in beide kamers voor een aangename lichtinval. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht en beschikt over zowel een ligbad als een separate douchecabine. Het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan en handdouche; de douchecabine beschikt eveneens over een thermostaatkraan en douchegarnituur. Daarnaast is er een dubbele wastafel met mengkranen, een planchet en spiegels. Een designradiator en praktische opbergkast zorgen voor extra comfort en gemak. Twee ventilatieraampjes met dubbele beglazing zorgen voor daglicht en de mogelijkheid om de ruimte extra te ventileren. Separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toiletblok, fonteintje en ventilatieraampje. De technische ruimte is voorzien van een tegelvloer en een ventilatieraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Intergas cv-combiketel en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. INDELING TWEEDE VERDIEPING De zeer ruime overloop op de tweede verdieping valt direct op door de prettige lichtinval via de vele raampartijen in de opbouw. Dankzij de royale afmetingen is er bovendien volop ruimte om een studiehoek of gezellige tv-kamer te creëren. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische bergkast. Ook is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort op deze verdieping. De volledige tweede verdieping is in 2025 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor deze een eigentijdse en verzorgde uitstraling heeft. Slaapkamer V is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over aluminium raamkozijnen met draai-kiepsysteem en dauerlüftung, wat zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Onder de dakschuinte bevinden zich fraaie inbouwkasten die volop praktische bergruimte bieden. Slaapkamer VI en VII zijn afgewerkt met vaste vloerbedekking en beschikken over raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en lenen zich naast slaapkamer ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer. Badkamer II is geheel betegeld en modern uitgevoerd. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan en zowel een hand- als regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel met mengkraan en praktische opberglades, een spiegelkast en een toiletblok. De inbouwspots zorgen voor de nodige verlichting en dankzij het raamkozijn met draai-kiepsysteem is er tevens mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie. STERKE PUNTEN - Vrijstaande, uitgebouwde woning met volop leefruimte; - Maar liefst 7 slaapkamers, waaronder één op de begane grond, welke ook uitstekend te gebruiken is als werk- of speelkamer; - 2 badkamers; - Sfeervolle woonkamer en eetkamer; - Moderne keuken; - Tweede verdieping in 2025 grondig verbouwd en gemoderniseerd; - Airconditioning op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en overdekt terras; - Eigen oprit, vrije achterom en overdekte fietsenstalling; - Zonnepanelen aanwezig - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.