Burgemeester van Hooffln 545503 BP VeldhovenD'Ekker

Tot in detail op maat ontworpen en hoogwaardig afgewerkt – een instapklare woning waar interieur, comfort en maatwerk samenkomen. Dit is een woning waar je binnenstapt en direct ziet dat werkelijk over alles is nagedacht. Burgemeester van Hoofflaan 54 is volledig onder handen genomen, waarbij een interieurbouwer een belangrijke rol heeft gespeeld in het ontwerp en de uitvoering van het interieur. Door de hele woning zie je hoogwaardig maatwerk terug: van speciaal ontworpen inbouwkasten en de complete walk-in closet tot zorgvuldig gekozen materialen, kleuren en afwerkingen. Alles vormt één geheel en is tot in detail op elkaar afgestemd. De donkere visgraatvloer, stijlvolle taatsdeur, sfeervolle haard en indrukwekkende woonkeuken met groot kookeiland bepalen de uitstraling op de begane grond. Boven wordt diezelfde lijn moeiteloos doorgetrokken met maatwerk, een luxe badkamer met vrijstaand ligbad en een volwaardig ingerichte bovenste verdieping. Dit is geen woning waar je eerst nog aan de slag moet; hier kun je je spullen neerzetten en direct gaan wonen. Met 112 m² woonoppervlakte is het huis bovendien net zo praktisch als stijlvol. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met volledig op maat gemaakte walk-in closet, een royale badkamer en een aparte wasruimte. Buiten wacht een ruim 13 meter diepe, groene achtertuin met berging en overkapping. Een woning die van beneden tot boven met oog voor detail is aangepakt en waarin maatwerk en hoogwaardige afwerking overal terugkomen. De buurt Je woont hier centraal in Veldhoven, met winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Veldhoven is goed bereikbaar, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen, winkels of een terrasje niet ver van huis hoeft. Citycenter om de hoek. Ook voor wie in de Brainportregio werkt, is de ligging bijzonder praktisch. ASML en de High Tech Campus Eindhoven liggen op korte afstand en ook Eindhoven is vanuit hier snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg en belangrijke uitvalswegen ben je bovendien vlot onderweg richting de rest van de regio. Een fijne locatie dus voor wie centraal wil wonen, dichtbij werk én met alle voorzieningen van Veldhoven binnen handbereik. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree aan de voorzijde. De hal geeft toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, de trap naar boven en een praktische trapkast. De donkere visgraatvloer, witte paneeldeuren en donkere accentwand geven hier alvast een voorproefje van de stijl in de rest van de woning. Via een stijlvolle taatsdeur kom je de leefruimte binnen, waar meteen de lange zichtlijn richting de achtertuin opvalt. Van het zitgedeelte aan de voorzijde kijk je helemaal door tot aan de brede glazen pui van de uitbouw. De donkere visgraatvloer loopt over de volledige lengte mee en versterkt die verbinding tussen voor en achter. Aan de voorzijde zorgt de brede raampartij voor veel daglicht. Verderop trekt de sfeervolle haard de aandacht, met zijn hoge, donker beklede schouw als krachtig element in het interieur. Aan het einde van die lange zichtlijn wacht de woonkeuken. Door de uitbouw is hier een royaal en licht gedeelte ontstaan, met een groot kookeiland als middelpunt en de eettafel direct aan de tuinzijde. Langs de wand staat een uitgebreide kastenopstelling met lichte fronten, donkere houten bovenkasten en een glanzend blauw betegelde achterwand. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, bij de spoelbak is een Quooker aanwezig en verschillende apparaten (combi-oven, koel-/vrieskast, vaatwasser) zijn strak in de kasten verwerkt. De brede glazen achterpui vormt hier letterlijk het einde van de zichtlijn en haalt ondertussen de tuin volop naar binnen. Via de openslaande tuindeuren stap je rechtstreeks het terras op. Naast het eiland is genoeg ruimte gereserveerd voor een royale eettafel. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de afzonderlijke wasruimte bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. De kamer is rustig afgewerkt, met een warme accentkleur achter het bed. Aangrenzend bevindt zich een complete walk-in closet. Hier zijn aan beide zijden hoge maatwerkkasten geplaatst, aangevuld met laden en open, verlichte vakken. De kasten lopen vrijwel over de volledige lengte door en aan het einde zorgt de deur naar het Franse balkon voor extra daglicht. Aan de andere zijde van de verdieping ligt de tweede slaapkamer, zeer ruim van formaat en eveneens netjes afgewerkt met een accentkleur. Aan de voorzijde ligt de luxe badkamer. En die mag gezien worden! Het vrijstaande ligbad krijgt een prominente plek in de ruimte, met daarnaast een regendouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met twee natuurstenen waskommen. Grote betonlook tegels vormen de rustige basis, terwijl de groene visgraattegels achter het toilet juist kleur en karakter toevoegen. Naast de overloop bevindt zich bovendien een afzonderlijke wasruimte, voorzien van een raampje voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je eerst een ruime overloop bereikt. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht binnen en ook de technische installaties hebben hier een plek gekregen. De overloop vormt een volwaardig onderdeel van deze woonlaag en leidt door naar de vierde slaapkamer. En die slaapkamer mag er zijn. De kamer beslaat veel van de beschikbare breedte en krijgt dankzij de brede dakkapel enerzijds niet alleen extra hoogte, maar ook flink veel daglicht mede door de raampartij aan de andere kant. Aan weerszijden loopt de kamer door onder de schuine dakvlakken, wat de verdieping die karakteristieke kapvorm geeft. Samen met de ruime overloop maakt deze vierde slaapkamer de bovenste verdieping tot een verrassend complete woonlaag. Buitenruimte En dan die achtertuin. Met een diepte van ruim 13 meter is er achter de woning echt een flink stuk buiten overgebleven. Vanuit de woonkeuken stap je direct het terras op, waarna bestrating en gazon elkaar afwisselen. Langs de randen zorgen hagen, struiken en verschillende borders voor veel groen en beschutting. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging van 8 m². Daaraan is een houten overkapping geplaatst, met voldoende plek voor een comfortabele loungehoek. Via het pad langs de woning is de tuin rechtstreeks vanaf de voorzijde bereikbaar. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd, met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen beplanting. Bijzonderheden • Jaren ’50 hoekwoning • Compleet en prachtig gemoderniseerd • Veel hoogwaardig maatwerk, waaronder diverse inbouwkasten op maat van de interieurbouwer • 12 zonnepanelen • Energielabel A • Uitgebouwde begane grond • Stijlvolle woonkeuken met groot kookeiland • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Quooker • Sfeervolle haard in de woonkamer • Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Walk-in closet met uitgebreid maatwerk • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche • Aparte wasruimte • Ruim 13 meter diepe achtertuin • Vrijstaande berging van circa 8 m² • Houten overkapping • Eigen achterom Afsluiting Dit is zo'n huis waarbij de foto's al veel verklappen, maar waar je pas tijdens een bezichtiging goed ziet hoeveel aandacht er in de details zit. Van de lange zichtlijn op de begane grond en de uitgesproken keuken tot de walk-in closet, luxe badkamer en verrassend complete bovenste verdieping. En dan heb je die diepe, groene achtertuin nog niet eens van dichtbij gezien. Burgemeester van Hoofflaan 54 is klaar om bekeken te worden!