Burgemeester van Hooffln 545503 BP VeldhovenD'Ekker

Wonen met stijl, luxe én comfort aan de Burgemeester van Hoofflaan. Welkom in deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, waar sfeer, luxe en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen op een toplocatie in Veldhoven, biedt deze instapklare woning alles wat je zoekt: vloerverwarming, airconditioning, 12 zonnepanelen, energielabel A, een prachtige tuin met privacy én een zeer hoogwaardige afwerking van keuken en badkamer. Een woning die bij binnenkomst direct een wow-gevoel oproept! Een warm welkom De voortuin is verzorgd aangelegd met een strak gazon en zonwering aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne voordeur geeft de woning direct een stijlvolle en uitnodigende uitstraling. Sfeervol en tot in detail afgewerkt Bij binnenkomst in de hal springt de luxe stalen taatsdeur met grijs getint glas meteen in het oog. Hier vind je ook een garderobenis, vernieuwde meterkast met slimme meters en een modern toilet met wandcloset, fontein, mechanische ventilatie, een groot raam met dauerluftung en sfeervolle verlichting. Onder de trap is een handige verdiepte bergkast met de verdeler van de vloerverwarming. Stijlvol wonen met karakter De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer en elegantie, met een stijlvolle gashaard, ingebouwde spotverlichting en maatwerkkasten. De donkere PVC-vloer in Hongaarse punt versterkt het luxe gevoel. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en optimaal comfort. Design keuken als hart van het huis Aan de achterzijde vind je een indrukwekkende open keuken met kookeiland, uitgevoerd in zilvergrijs en zwart eiken, afgewerkt met een keramisch werkblad. Het kookeiland is voorzien van een bar met ruimte voor twee barkrukken – perfect voor een ontbijt, een kop koffie of gezellig borrelen tijdens het koken. Hier kook je met plezier, dankzij de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op hoogte, grote koelkast en vriezer, oven, Quooker en sfeervolle inbouwverlichting. Via dubbele openslaande deuren sta je direct in de tuin. Comfort op de verdieping De eerste verdieping is voorzien van laminaat en beschikt over twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met airconditioning, tv-aansluiting en een luxe walk-in closet en Frans balkon. Alle kamers zijn voorzien van kunststof draaikiepramen. De badkamer voelt als een privé wellnessruimte en is ontworpen met oog voor rust en ontspanning. Centraal staat het elegante vrijstaande ligbad, perfect om in te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er een royale inloopdouche met rainshower en handdouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met dubbele waskommen en volop opbergruimte. Inbouwspots zorgen voor een warme sfeer, terwijl het grote raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook is er mechanische ventilatie voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aparte, volledig betegelde wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en netjes weggewerkt. Volwaardige zolder met extra kamer De vaste trap leidt naar de voorzolder met CV-ketel (smart ingesteld met Honeywell), omvormer van de zonnepanelen en twee dakramen. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij een dakkapel, extra dakramen en inbouwspots, en heeft dezelfde sfeervolle vloerafwerking als de eerste verdieping. Deze oppervlakte hebben wij opgenomen bij woonoppervlakte maar staat in het meetrapport aangemerkt als overige inpandige ruimte vanwege de hoogte van het plafond. (i.v.m. nen-norm van 2m, deze ruimte is 1.95m hoog) Tuin: een groene oase met privacy De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon, borders met vaste planten, buitenkraan en verlichting. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra, direct verbonden aan een overkapping met verlichting en elektrapunten. Voor liefhebbers van buiten koken is er ruimte genoeg voor een complete buitenkeuken of BBQ-opstelling, zodat je in de zomermaanden écht kunt genieten van het buitenleven! Via een poort aan de zijkant van de woning is de tuin ook bereikbaar vanaf de voorzijde. Hier bevindt zich tevens een praktische, beschutte ruimte voor het opbergen van de kliko’s. Pluspunten op een rij • Volledig vernieuwd, uit- en opgebouwd en gemoderniseerd in 2019 • Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie • Begane grond met vloerverwarming, verdieping met design radiatoren en airco • 12 zonnepanelen (7 plat dak, 5 voorzijde) • Alarminstallatie (Woonveilig) • Nieuwe elektra, leidingwerk en slimme meters • HR++ glas, behalve in dakkapel en wasruimte • Energiezuinig en direct te betrekken • Loopafstand van diverse supermarkten en restaurants • Loopafstand van basisschool • Loopafstand van ASML en MMC • Zeer gunstig centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen Een zeldzaam complete woning op een toplocatie in Veldhoven. Wil je luxe, ruimte en energiezuinig wonen zonder te klussen? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!