Cygnus 115505 RN VeldhovenZonderwijk

Cygnus 11 ligt in een rustige, gezinsgerichte woonwijk. Supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand aanwezig. De woning zelf? Denk aan een ruime woonkamer, een mooie strakke keuken, slaapkamers boven, en een fijne tuin achter het huis waar je in de zomer heerlijk kunt barbecueën of gewoon relaxen in de zon.  Ligging: De woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook de gezellige winkels van het Citycentrum Veldhoven zijn vlakbij. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Eindhoven, de A2/N2 of de A67.  Ook NS-station Eindhoven Strijp-S is goed bereikbaar per fiets, bus of auto.  Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een strakke entree met toegang tot het toilet met wandcloset, de meterkast en de trap naar boven. Ook bevindt zich hier een handige kelderkast, perfect voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen.  Vanuit de hal stap je via de moderne keuken de lichte woonkamer in. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Het raam aan de straatzijde heeft een rolluik. De indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek te creëren bij de open haard. Een airco voorziet in een aangenaam klimaat. Via een tuindeur heb je toegang tot het terras achter de woning.  Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is afgescheiden van de woonkamer. Deze heeft een dubbele moderne lichte opstelling met lekker veel werkruimte en kastruimte met praktische lades. In de opstelling zijn verschillende handige apparaten opgenomen, zoals de vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron, oven en een grote 5-pits gaskookplaat met een wokbrander. Hierboven vanzelfsprekend de afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor gebruik als ouderslaapkamer, kinderkamer en/of werkkamer. De twee grote slaapkamers beschikken over inbouwkasten en de voorkamer over een balkon en rolluik; een fijne plek om even buiten te zitten of een klein wasje buiten te hangen. De afmetingen bieden volop mogelijkheden voor kasten, bureaus of een comfortabel tweepersoonsbed.  Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee van de drie slaapkamers.  De badkamer is functioneel, compleet en in moderne stijl uitgevoerd met volledige betegeling. Voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met praktische kastjes, spiegelkastjes met verlichting, en een wastafel. Een designradiator verwarmt de ruimte. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes en indirecte lichtlijst rondom! De kleur van dat licht is instelbaar met een afstandsbediening. Daarnaast is er op de overloop de volledig betegelde wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken is deze verdieping momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt diverse mogelijkheden: van extra opslagruimte tot het realiseren van een hobbyruimte. De zolder beschikt voldoende daglicht door de twee Velux dakramen. De handige knieschotten bieden bergruimtes aan beide zijden, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Ook de combiketel (HR) is hier keurig opgesteld. Door een vaste trap te plaatsen neemt de praktische toepasbaarheid van deze ruimte enorm toe en kan zelfs bijvoorbeeld een logeerkamer worden gerealiseerd waarmee de 23m² veel beter wordt benut. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde omheinde achtertuin. Deze is overzichtelijk ingericht met een gazon, volwassen beplanting in de borders en een betegeld looppad. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met een handige overkapping: een fijne plek voor een lounge set of eettafel, waar je beschut kunt zitten op warme dagen of juist droog wanneer het regent. Ideaal voor wie graag buiten eet of ontspant. De tuin biedt voldoende privacy, is goed onderhouden en is bereikbaar via een achterom. Handig voor fietsen, kliko’s of tuinspullen. Kortom: een zonnige, praktische en gezellige buitenruimte die perfect aansluit bij het huis en het wooncomfort compleet maakt.    Highlights  -Airconditioning in de woonkamer;  -Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wandtoilet en badkamermeubel; -Kunststof kozijnen uit 2011; waarvan 2 met rolluiken; -Ruime zolderverdieping;  -Stenen berging met overkapping, perfect als lounge- of picknick plek buiten; -Isolatie van gevels, dak en HR-beglazing; -Groen Energielabel C, met zonnepanelen te verbeteren.   Aanvaarding/oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten de maten voor u van groot belang zijn dan wordt u in de gelegenheid gesteld deze zelf na te (laten) meten.     Cygnus 11 – Family-friendly living with space and comfort Looking for a move-in ready home in a quiet, child-friendly neighborhood in Veldhoven? Cygnus 11 has everything you need: a bright and spacious living room, modern kitchen, three generous bedrooms, a lovely backyard with covered terrace, and a large attic with potential. You’ll live in a peaceful area with all amenities within walking distance—schools, daycare, shops, and sports facilities. The lively Citycentrum is nearby, and major roads to Eindhoven (A2/N2 and A67) are just minutes away.   Layout Ground floor The neat entrance hall gives access to the toilet, fuse box, staircase, and a practical storage closet. The bright living room features large windows, air conditioning, and a cozy fireplace. The modern kitchen is separate from the living room and offers a double layout with plenty of workspace and storage. It comes fully equipped with a 5-burner gas hob with wok burner, combi microwave, oven, fridge, freezer, and dishwasher. The kitchen provides direct access to the sunny backyard. First floor Upstairs, you’ll find three spacious, light-filled bedrooms. Two of them feature built-in wardrobes, and the front bedroom has a balcony and roller shutter. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, vanity with storage, mirrored cabinets with lighting, and adjustable ambient lighting via remote control. A separate laundry room with washing machine connection is located off the landing. Attic Accessible via a loft ladder, the spacious attic (approx. 23 m²) is currently used for storage and features two Velux roof windows for natural daylight. With a fixed staircase, this space could easily be transformed into a guest room, hobby area, or fourth bedroom. Garden The well-maintained backyard offers plenty of privacy and includes a lawn, planting borders, paving, and a stone shed with covered seating area—ideal for outdoor dining or relaxing, whether it’s sunny or rainy. A back entrance provides convenient access for bikes, bins, or gardening tools.   Highlights • Air conditioning in the living room • Complete bathroom with bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, and vanity unit • Plastic window frames (2011), two with roller shutters • Roller shutter on front living room window and bedroom on front side. • Insulation: façade, roof, and HR glazing • Energy label C, with potential for improvement by adding solar panels • Spacious attic with conversion potential • Stone shed with covered outdoor area • Transfer/acceptance negotiable; quick handover possible   This home offers space, comfort, and flexibility—ideal for families who want peace and quiet, without compromising on accessibility. Book a viewing today and experience it for yourself!