De Uilenburg 845502 RL VeldhovenZeelst

Deze prachtige, ruim opgezette, geschakelde woning met onder andere uitgebouwde begane grond, luxe keuken, 4 slaapkamers, op de tweede verdieping een 4e toilet met een mogelijkheid voor een tweede badkamer en een zeer diepe achtertuin staat vanaf nu te koop! Bijzonderheden: - Energielabel B - 12 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Kozijnen voorzijde en voordeur in 2022 vervangen met HR++ beglazing; - Airconditioning 1e en 2e verdieping; - Dakkapel 1e verdieping geplaatst in 2020; - Dakkapel 2e verdieping geplaatst in 2022; - CV installatie Nefit 2023; - Inpandig bereikbare garage met toilet en geïsoleerd dak; - Prachtige overkapping aan de woning; - Ruime berging/werkplek achterop het perceel in 2021 geplaatst van ruim 35 m2. Binnenkomst via overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De begane grond is maar liefst 100 m² groot en voorzien van vloerverwarming, wat voor extra comfort zorgt. De sfeervolle woonkamer heeft een warme zand epoxy vloer en een stijlvolle houten schuifdeur die toegang biedt tot de keuken. Hier geniet je van een prachtige leefkeuken, compleet met een ruim spoeleiland met Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, stoomoven en een Samsung koel- vriescombinatie. De keuken is voorzien van dimbare spots en een praktische, afwasbare achterwand. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar, die tevens dient als technische ruimte en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De moderne badkamer is een ware eyecatcher, uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel. Op deze verdieping is een airconditioning op de overloop geplaatst, zodat de hele verdieping hiervan genot heeft. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier is een extra slaapkamer met airconditioning (die eveneens kan koelen als verwarmen) en een aparte toiletruimte met wastafel. Je hebt de mogelijkheid om hier ook een doucheruimte te creëren. Dankzij de in 2022 geplaatste dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Bovendien zijn er aansluitingen voor UTP en CAI, ideaal voor een thuiswerkplek of extra ontspanningsruimte. Buiten is het net zo aantrekkelijk. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een kersen- en pruimenboom. Aan de woning is een prachtige overkapping waardoor je het gehele jaar kan genieten van de tuin. Achterin de tuin vind je een vrijstaande schuur (gebouwd in oktober 2021) met geïsoleerde muren en plafond. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkruimte, maar leent zich ook perfect als chillruimte of hobbykamer. De tuin heeft diverse wateraansluitingen en elektrapunten. Extra gemak vind je in de ruime garage van bijna 10 meter diep, voorzien van een toilet en een wasmachineaansluiting. De garage heeft in 2018/2019 een nieuw dak gekregen met extra isolatie. De woning is verder volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen op de uitbouw, goed voor een totale capaciteit van 4800 Wp. Gelegen aan een brede, rustige woonstraat in het gewilde Zeelst met een prachtig uitzicht aan de voorzijde over een park, maar ook een geheel vrije ligging aan de achterzijde. Voorzieningen zoals winkels, centrum, wandelparken, scholen, ASML, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving beschikbaar.