Nieuw

Domein 45509 ML VeldhovenDe Polders

Kaart
  • 139 m²
  • 236 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wat een bijzondere half-vrijstaande woning en ook nog eens op een uitstekende locatie te Veldhoven/Eindhoven. Frivole architectuur. De woning is in topstaat en heeft diverse verrassende elementen. Het afwerkingsniveau is hoog en de huidige eigenaren hebben de woning perfect onderhouden. Een tuin op het zuiden waar u op letterlijk alle niveaus van kunt genieten, een fijne, volledig omsloten en werkelijk prachtige achtertuin welke naadloos aansluit op allereerst de begane grond middels een heerlijke tuinkamer. De eerste verdieping heeft een royaal balkon als middenstuk van deze bijzondere 'tribune' en op de tweede verdieping is er tot slot sprake van een groot dakterras. Buitenruimte te over! Een woonkamer met veel lichtinval, haardpartij, vloerverwarming, fraai stucwerk. Een luxe keuken (van alle gemakken voorzien) en modern sanitair, drie tot vier slaapkamers (hoofdslaapkamer voorheen twee slaapkamers, ruimte voor hobby en/of klein beroep aan huis, veel bergruimte, een overdekt terras, een achterom, parkeren op eigen terrein (carport) en dat alles in een woonstraat hoofdzakelijk voor bestemmingsverkeer. De bereikbaarheid is optimaal, centrum Eindhoven maar ook de vele bedrijvigheid is op korte (fiets-) afstand. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. What a remarkable semi-detached house, and in an excellent location in Veldhoven/Eindhoven to boot. Playful architecture. The home is in top condition and features various surprising elements. The level of finish is high, and the current owners have maintained the property perfectly. A south-facing garden that you can enjoy on literally every level, a lovely, fully enclosed, and truly beautiful backyard that seamlessly connects to the ground floor via a delightful garden room. The first floor features a spacious balcony as the centerpiece of this unique 'grandstand,' and finally, on the second floor, there is a large roof terrace. Plenty of outdoor space! A living room with abundant natural light, a fireplace, underfloor heating, and beautiful stucco work. A luxury kitchen (fully equipped) and modern sanitary facilities, three to four bedrooms (master bedroom formerly two bedrooms), space for a hobby and/or small home-based business, ample storage space, a covered terrace, a back entrance, parking on private property (carport), and all of this in a residential street primarily for local traffic. Accessibility is optimal; Eindhoven city centre as well as the many businesses are within short (bicycle) distance. You are very welcome to come and view the property.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN K 1680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (11,50 meter diep en 8,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26-4-2026

Op Funda

Buurt

De Polders

Veldhoven
Inwoners
2.655
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.601

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.