Dorpstraat 685504 HJ VeldhovenVeldhoven

Bekijk de woning op de unieke woningwebsite: Dorpstraat68.nl Sfeervolle karakteristieke woning met volop ruimte, comfort en privacy! Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen? Dan is deze instapklare prachtige woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de Gender, op een riant perceel met volop privacy, geniet je hier van rust en ruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning (3x) en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één badkamer op de begane grond). Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met de meterkast. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een gezellige houtkachel en airconditioning. Dankzij de halfopen keuken blijf je altijd in contact met je gasten. De keuken is compleet uitgerust met een stenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een praktische verdiepte kelderkast voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vind je bovendien een badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een separate toiletruimte met wandcloset. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en een vaste kast, terwijl één van de slaapkamers tevens een eigen wastafel heeft. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer heb je bovendien toegang tot het dakterras. Ook op deze verdieping is een separate toiletruimte aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Buiten is het minstens zo genieten. De royale achtertuin biedt volop privacy en is fraai ingericht met drie terrassen, een zonneluifel, sfeervolle verlichting, een groentekas, diverse fruitbomen, een wateraansluiting, een fietsenberging, een tweede berging, houtopslag en een handige achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. LOCATIE De woning is gesitueerd op een fijne locatie aan de Gender in “Veldhoven-dorp” nabij de gezellige dorpskern. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals het City Centrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, lunchrooms en theater De Schalm, een gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, sportaccommodaties, de uitvalswegen alsmede een goede openbaar vervoerverbinding naar het centrum van Eindhoven. UNIEKE KENMERKEN -Gelegen aan de Gender op een riant perceel -Veel privacy en een fraai aangelegde tuin -Volledig geïsoleerd -16 Zonnepanelen -Vloerverwarming op de begane grond -Airconditioning (3x) verwarmen en koelen -Kunststof kozijnen -4 Slaapkamers -2 Badkamers, waarvan één op de begane grond -2 Separate toiletruimtes -Sfeervolle woonkamer met houtkachel -Half open keuken met stenen werkblad en inbouwapparatuur -Praktische bijkeuken -Zij- en achtertuin met 3 terrassen, groentekas en diverse fruitbomen -2 Bergingen en een houtopslag -Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein