Eikebeek 135501 CN VeldhovenCobbeek en Centrum

Welkom bij Eikebeek 13 in Veldhoven! Deze woning is groter dan je verwacht! Naast de ruimte binnen en het grote perceel, is de centrale ligging fantastisch: tegenover een (speel)veld én in het centrum van Veldhoven. De woning is onder andere voorzien van vier volwaardige slaapkamers, een royale multifunctionele zolder waar je nog meer kamers kunt maken, een ruime badkamer, een grote carport op eigen perceel en een fijne werk-/speel- of eetkamer op de begane grond. Alles wat je nodig hebt voor een heerlijk thuis, in een kindvriendelijke wijk met scholen, het City Centrum, openbaar vervoer en groen op loopafstand! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B (goed geïsoleerd: dak-, vloer-, gevelisolatie en dubbel glas) - Schilderwerk mei 2025 (ramen voorzijde en voordeur) - CV 2024 en airconditioning - Grote carport met elektrische sectionaaldeur op eigen terrein; - Autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen aan een (speel)veld - Centrale ligging nabij scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Fietsafstand van ASML, HTC en Eindhoven centrum. Als je de woning nadert, zie je dat het schilderwerk van de deur en de raam van de woonkamer onlangs is gedaan. (mei 2025) BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot een garderobe en een meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting). Een verzorgde eerste indruk! De houten panelen aan de buitenzijde zijn recent vervangen en dragen bij aan een verzorgde binnenkomst. WOONKAMER: De woonkamer is licht, ruim en praktisch ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. De gezellige zithoek aan de voorzijde kijkt uit op het groen, terwijl de eethoek mooi aansluit op de keuken. De laminaatvloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Het open karakter – het gevolg van de verschillende bogen en hoeken - van de woonkamer, de keuken en de eetkamer maakt dat de gehele begane grond een gezellig geheel vormt maar tegelijkertijd wel degelijk een scheiding maakt tussen verschillende ruimtes. PORTAAL: Via een portaal – met handige bergruimte en een fonteintje, bereik je de modern afgewerkte toiletruimte met een hangcloset. De CV (Nefit Trendline, 2024) is geplaatst achter een verwijderbare wandpaneel. KEUKEN: De halfopen keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien. Denk aan een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Dankzij de slimme indeling beschik je over veel werk- en bergruimte. Ideaal voor wie van koken houdt! Dit gedeelte voorziet eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. EETKAMER: Aan de achterzijde van de woning is een royale extra kamer aangebouwd voorzien van laminaat en vloerverwarming. Deze ruimte is perfect als eetkamer, maar kan ook dienen als een thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of chillruimte voor tieners. Kortom, volop mogelijkheden. ACHTERPORTAAL: Aansluitend op de uitbouw is een hal met bergruimte, aansluitingen voor witgoed en de deur achterom. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken – perfect voor een goede nachtrust in elk seizoen. BADKAMER: De badkamer is modern, ruim en volledig betegeld. Hier vind je een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche met plintafvoer en shampoo plateau, een hangcloset, wastafelmeubel, designradiator én verlaagd plafond met ingebouwde spotjes. Alles om je dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. TWEEDE VERDIEPING: De vaste trap brengt je naar een bijzonder ruime zolderverdieping met vier grote dakramen die zorgen voor veel daglicht. De ruimte is voorzien van laminaat, airconditioning en slimme bergruimte onder de schuine kanten. Je zou hier een ouderslaapkamer of meerdere kamers kunnen maken. Of je gaat het gebruiken voor ontspanning zoals een hobbykamer, sportkamer of thuisbioscoop. De mogelijkheden zijn eindeloos. ACHTERTUIN: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd en biedt voldoende privacy. Via de tuin heb je toegang tot de grote carport, die voorzien is van elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Deze biedt ruimte aan je auto, fietsen, gereedschap én meer. Extra handig voor wie op zoek is naar opslag- én parkeergelegenheid op eigen terrein. WELCOME: Kom gerust kijken naar deze leuke woning. We laten het je graag zien!