Helleberg 65508 BL VeldhovenHeikant-West

RUIME GESCHAKELDE WONING MET GARAGE EN VIER SLAAPKAMERS IN DE GELIEFDE WIJK HEIKANT-WEST, VELDHOVEN! VOOR MEER WONING INFORMATIE BEZOEK: HELLEBERG6.NL Op zoek naar een fijne gezinswoning op een toplocatie? Deze ruime geschakelde woning met garage en vier slaapkamers biedt alles wat u zoekt! Gelegen in de populaire wijk Heikant-West, geniet u hier van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst treft u een lichte hal welke toegang biedt tot de woonkamer, het toilet op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige doorzonwoonkamer is ruim van opzet en dankzij de grote ramen profiteert u van veel natuurlijk licht. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die naadloos overloopt in de halfopen keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (uit 2021), waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Aansluitend vindt u de praktische wasruimte en de inpandige garage. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en beplanting. Daarnaast is er een handig tuinhuis voor extra opslag en een achterom voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de compleet uitgeruste badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. De ligging is ideaal: op loopafstand van een park, scholen en winkels, en met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen en het centrum van Veldhoven. Het centrum van Eindhoven ligt op circa 15 minuten rijden. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een gewilde locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel C - Perceeloppervlakte 235 m² - Houten kozijnen met HR++ en HR glas - Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming - Woonkamer met openhaard - Cv-installatie (eigendom) Remeha Tzerra ace HR ketel uit 2021 - Garage met vliering. Belangrijke verkoopinformatie - Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper. - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.