Hertgang 515508 LC VeldhovenDe Kelen

In de jonge en kindvriendelijke wijk De Kelen ligt deze instapklare en ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, een ruim dakterras, sfeervolle tuin met vrije achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving zijn scholen, winkels, supermarkten, sportaccommodaties, medische voorzieningen, speeltuintjes en openbaar vervoer aanwezig. Park/Flight Forum, MMC en ASML zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen A2, N2, A67 en A50 zijn allen snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een behangen wand, spuitwerk plafond, de meterkast (8 groepen, 2x aardlek en glasvezelkabel) en een toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Zeer ruime, tuin gerichte woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken bestaat uit een kook/spoeleiland en een kastenwand. De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in hoogglans wit met een granieten aanrechtblad, een rvs spoelbak met een mengkraan, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven en opbergkasten en -lades. In de keuken is ook de trapkast gesitueerd. Deze biedt veel extra opberg-/provisieruimte. Sfeervolle achtertuin gelegen op het noordwesten met een vlonderterras, gazon, vaste beplanting, een berging en een vrije achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer. Stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing en een deur naar het dakterras. Royaal dakterras met vlonders en een pergola. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en net als de andere kamer uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een behangen wand, een spuitwerk plafond, en houten kozijnen met dubbele beglazing. Geheel betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handgarnituur, een ligbad met een thermostaatkraan en een handgarnituur, een wastafel in meubel met een mengkraan en opberglades, een spiegel met verlichting, een wandcloset en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en toegang tot 2 slaapkamers en een technische ruimte. Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer IV is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing. Technische ruimte met de cv-opstelling (Intergas), omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. STERKE PUNTEN - Instapklare hoekwoning; - Voorzien van dak-, muur– en vloerisolatie; - Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - 11 zonnepanelen; - Fraai dakterras; - Ruime woonkamer; - Open moderne keuken; - Nette sanitaire voorzieningen; - 4 slaapkamers; - Tuin gelegen op noordwesten met vrije achterom en berging; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en veel andere voorzieningen.