Goed onderhouden en gemoderniseerde, charmante vooroorlogse tussenwoning met o.a. sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en een gezellige stadstuin met grote berging en achterom.
Gelegen in het hartje van het gewilde kerkdorp Zeelst op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, centrum, horeca, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.
Bouwjaar: ca. 1908
Perceeloppervlakte: 108 m²
Woonoppervlakte: ca. 84 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²
Inhoud: ca. 356 m²
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree, ontvangsthal met laminaatvloer en trapopgang.
Gezellige, ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en toegang tot een praktische trapkast.
Aan de achterzijde gelegen, separate woonkeuken met een complete en moderne inrichting voorzien van granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, combi oven-magnetron, diverse kastjes, laden en een eetbar onder het keukenraam. De keuken is voorts afgewerkt met een laminaatvloer.
Achterportaal/bijkeuken met aansluitingen t.b.v de wasapparatuur en deur met toegang tot de tuin.
Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle stadstuin met een fijne privacy, bestratingen buitenkraantje, elektrapunten en toegang tot de ruime berging, uitgerust met elektrapunten en achterom.
Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer met dakkapel met rolluik.
Achterslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met rolluik.
Betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en dakkapel.
Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken zolderslaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.
Cv-ruimte met opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2008, eigendom).
Algemeen:
De woning is in 2022 voorzien van 10 zonnepalen.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming ter plaats van de woonkamer en keuken.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ isolerende beglazingen.
Er is een energielabel B aanwezig, geldig tot en met 14-04-2035.
Gezellige stadstuin op het zuid-oosten aanwezig.
Centraal gelegen in Zeelst op korte afstand van het centrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.
