Heuvelstraat 325502 AD VeldhovenZeelst

Geheel gemoderniseerde vrijstaande woning gelegen in kerkdorp Zeelst nabij het Citycentrum. De woning heeft een zeer diepe achtertuin met vrije achterom, een moderne keuken, sfeervolle woonkamer, ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een extra badkamer en suite op de 2e verdieping. Ook is er een grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. ASML, MMC, High Tech Campus, Park/Flight Forum en het centrum van Eindhoven zijn goed en snel bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, openbaar vervoer en supermarkten zijn ook voldoende aanwezig in de directe omgeving. INDELING BEGANE GROND Via verzorgde voortuin naar de entree van de woning. Binnenkomst in hal met tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal biedt via een modieuze deur in industriële look toegang tot de keuken. Open keuken met moderne keukeninrichting in mat zwart en bestaande uit een hoekopstelling en een kookeiland. De hoekopstelling beschikt over een keramische spoelbak met Quooker kraan, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, diverse lades en opbergkasten, een werkblad met eikenhoutfineer en zicht op de oprit. Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, 2x combi oven/magnetron en een ontbijtbar. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer in visgraatmotief en stucwerk wand– en plafondafwerking. Er is ook een grote verdiepte provisiekast aanwezig welke volledig is betegeld. Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en uitgevoerd met gladde stucwerk wand– en plafondafwerking, een PVC vloer in visgraatmotief, kunststof kozijnen met triple beglazing, een ethanol haard, openslaande deuren naar terras en tuin welke ook in kunststof zijn uitgevoerd met triple beglazing. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Ook deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden middels een deur in industriële look. De bijkeuken beschikt over een PVC vloer in visgraatmotief, gladde stucwerk wanden en plafond, diverse wandkasten, een houten werkblad en kunststof kozijnen met triple beglazing. In de ruimte is een bergkast met de cv-opstelling (Remeha, 2020), aansluitingen voor de wasapparatuur en een toiletruimte gesitueerd. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset, fonteintje en een ventilatieraampje welke is uitgevoerd in kunststof met triple beglazing. Fraai aangelegde en zeer sfeervolle en diepe achtertuin met diverse terrassen, een vrije achterom, een kunstgras gazon, diverse borders met beplanting, een houten bergkast, garage, sierbestrating, siergrind, pergola, een buitenkeuken en een riant tuinhuis met een overdekt terras, een geïsoleerde vloer, elektra en dubbele beglazing. EERSTE VERDIEPING Overloop voorzien van daglichttoetreding via een raam boven de trapopgang, een PVC vloer, stucwerk wanden en plafond, een vlizoluik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een PVC vloer, strak gestucte wanden en plafond en kunststof kozijnen in draai-kiepsysteem met triple beglazing. Slaapkamer II is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over stucwerk wand– en plafondafwerking, een PVC vloer en kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met triple beglazing. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en net als de andere kamers keurig afgewerkt met een PVC vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met triple beglazing. In deze slaapkamer is de vaste trapopgang naar de 2e verdieping gesitueerd. Luxe moderne badkamer, compleet uitgerust met een vrijstaand ligbad met thermostaatkraan en handgarnituur, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en verzonken mengkranen, een wandcloset, een inloopdouche met verzonken thermostaatkraan, een regendouche en een handdouche. Ook beschikt de badkamer over een spiegel met verlichting een designradiator, mechanische ventilatie, stucwerk plafond en een kunststof kozijn met triple beglazing in draai-/kiepsysteem. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trapopgang naar de 2e verdieping waar aan de achterzijde van de woning een grote dakkapel is geplaatst. Hierdoor is er op deze verdieping voldoende ruimte gerealiseerd voor een extra slaapkamer en een badkamer en suite. Slaapkamer IV is voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking, diverse inbouwspots, een PVC vloer, bergruimte onder dakschuinte en een grote dakkapel met kunststof kozijnen met HR+++ beglazing in draai-/kiepsysteem. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer en suite gelegen. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een douche met thermostaatkraan en een wastafel met mengkraan. STERKE PUNTEN - Volledig gemoderniseerd; - Gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met triple beglazing; - Eigen oprit en ruime garage; - Zeer diepe achtertuin (32 m.) met diverse terrassen en een vrije achterom; - Royaal tuinhuis (2021) met elektra welke momenteel in gebruik is als werkruimte; - Moderne keuken en badkamer; - Extra slaapkamer met badkamer en suite op 2e verdieping; - 12 zonnepanelen; - Muurisolatie; - Elektra en meterkast zijn vernieuwd; - Riolering is vernieuwd; - Woning is recent voorzien van een nieuw dak met isolatie en grote dakkapel; - Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen.