Hileind 355502 PR VeldhovenZeelst

Welkom in het prachtige Zeelst! Hier vind je deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De royale woonkamer met open keuken maakt het de ideale familiewoning. Met een gemoderniseerde badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers heb je volop ruimte om te ontspannen en je eigen plekje te creëren. Maar dat is nog niet alles. De garage met grote bergzolder biedt je extra opbergruimte, terwijl de verzorgde tuin met een brede vrije achterom en een overdekt terras uitnodigt tot heerlijke zomerdagen buiten. Gelegen in een rustige woonstraat, ben je toch dichtbij alle voorzieningen. Denk aan uitvalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. En met belangrijke locaties zoals ASML, MMC, Park/Flight Forum, Citycentrum Veldhoven en het bruisende stadscentrum Eindhoven om de hoek, is dit de ideale plek om te wonen! INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin met vaste beplanting en de eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s naar de entree van de woning. Binnenkomst in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, een schrotenplafond, deels schoonmetselwerk, deels stucwerk wandafwerking. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje, verwarming en een ventilatieraampje. Ruime en sfeervolle woonkamer uitgevoerd met een PVC vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, veel daglichttoetreding via diverse grote raampartijen, een aluminium schuifpui en een lichtstraat. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd die beschikt over een fraaie open haard met schouw. Aan de achterzijde van de kamer is de eethoek gelegen deze kijkt uit over de tuin. Eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen is de open keuken. Deze ruime keuken beschikt over een in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting in U-opstelling met een composieten aanrechtblad, diverse onder– en bovenkasten, een (schier-) kookeiland met ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Quooker, een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Via de keuken naar de bijkeuken. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een praktische opbergkast, een gootsteen met warm en koud water, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Tuin met de nodige privacy voorzien van een overdekt terras in aluminium uitvoering met een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan, gazon, diverse borders met beplanting, een 2e zonneterras achter in de tuin, een vrije achterom via de houten poort. Vrijstaande garage in spouw gebouwd met een stalen kanteldeur, een loopdeur naar de tuin, een tegelvloer, elektra en een grote bergzolder. EERSTE VERDIEPING Ruime en lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer I is een royale kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en houten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer II ligt ook aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, een schroten plafond, stucwerk wanden, 2 inbouwkasten, een bergruimte onder de dakschuinte en houten kozijnen met HR++ beglazing. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en houten kozijnen met HR++ beglazing. In 2023 vernieuwde badkamer, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een wastafel in meubel met een mengkraan en opberglades, een spiegelkast met verlichting, een wandcloset en elektrische vloerverwarming met een thermostaat. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot een technische ruimte, een berging en slaapkamer IV. Technische ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming unit met cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Berging met de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Slaapkamer IV is een ruime zolderkamer met een dakkapel, bergruimte achter knieschotten en extra bergruimte onder de vloerverhoging. De kamer is speels en handig ingedeeld met een werkhoek bij de dakkapel op de verhoging en een logeerruimte aan de andere zijde van de kamer. STERKE PUNTEN - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Sfeervolle woonkamer; - Open keuken; - 4 ruime slaapkamers; - Moderne badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming; - Overdekt terras; - Garage in spouw met grote bergzolder; - Eigen oprit; - Nagenoeg gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Vernieuwde meterkast; - 18 zonnepanelen; - Recent extra dakisolatie en spouwmuren zijn na geïsoleerd; - Vernieuwde dakpannen (2019); - Op de 1e verdieping zijn de kamers aan de zonzijde uitgerust met zonnescreens; - Rustige en gunstige ligging.