Hoekwal 75509 KJ VeldhovenDe Polders

Recent gerenoveerde, perfect afgewerkte en jong gebouwde (2004) tussenwoning gelegen in jonge en gewilde woonomgeving “Noordrand”. Door het jonge bouwjaar is de woning uiteraard volledig geisoleerd en gebouwd conform moderne bouweisen. Later zijn nog 8 zonnepanelen toegevoegd waardoor het huis energielabel A+ heeft gekregen. Extra ideaal is nog de eigen oprit aan de voorzijde waardoor je de auto altijd op eigen terrein kwijt kan. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van ASML, de High Tech Campus en bijvoorbeeld Eindhoven Airport. Tevens is het bruisende centrum van Eindhoven snel te bereiken per auto, fiets of openbaar vervoer. Ook scholen, winkels en diverse parken zijn direct om de hoek. Naast het jonge bouwjaar, het energielabel A, de oprit en de locatie beschikt de woning over een ruime woonkamer, keurige keuken, fijne achtertuin, luxe vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een riante volwaardige 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen INDELING: Begane grond: Ruime entreehal met trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de woonkamer en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De hal is mooi licht en extra ruim aan door het hoge plafond. Heerlijk ruime woonkamer, toegankelijk middels fraaie houten deur, met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige siergrind vloer, vloerverwarming, airco en strakke wand en plafondafwerking. Er is ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. Middels dubbele deuren is er toegang naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keurige keuken heeft een dubbele opstelling met schiereiland en is van alle gemakken voorzien. Aanwezig zijn een vaatwasser, elektrische kookplaat, spoelbak, koffie apparaat, combi-oven, koelkast en volop opbergmogelijkheden. 1e verdieping: Vanuit de overloop is er toegang naar de drie slaapkamers, cv-kast met wasmachine aansluiting en de badkamer. De luxe badkamer, is recent helemaal vernieuw en is voorzien van een grote inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. De verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers. Aan de achterzijde is dan de grootste kamer gelegen. De kamer is bijna 15m² groot en dus ideaal als hoofdslaapkamer. Extra ideaal is de aanwezigheid van airco en rolluiken. Aan de voorzijde dan de 2e slaapkamer die ook lekker ruim is en ideaal is voor opgroeiende kinderen. Tot slot, aan de achterzijde, een kamer die nu in gebruik is als kastenkamer. Uiteraard kan deze kamer ook gebruikt worden als werk-, of kinderkamer. Ook deze beide kamers zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De verdieping is nu 1 grote ruimte van bijna 27m2 groot waardoor hij ideaal is als bijvoorbeeld hobbyruimte of gastenverblijf. Vanuit de kamer is er zelfs toegang tot een heerlijk balkon en ook hier zijn weer rolluiken geplaatst! Tuin: Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met berging voorzien van elektra en een eigen achterom.