Hof van Gerwen 15503 HL VeldhovenMeerveldhoven

In een autoluw hofje, waar rust en kindvriendelijkheid samenkomen, staat een bijzondere woning: Hof van Gerwen 1. Deze sfeervolle jaren '30-stijl woning ademt karakter, terwijl moderne technologieën en hoogwaardige afwerking zorgen voor wooncomfort. Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis waarin duurzaamheid, luxe en gemak perfect samenkomen. Daarbij is het perfect als gezinswoning, seniorenwoning of voor begeleid wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Bouwjaar 2019; - WTW systeem, lucht warmtepomp, elektrische boiler 300 ltr; - Vloerverwarming en vloerkoeling; - 14 Zonnepanelen; - Slaapkamer en badkamer begane grond; - Voorzien van een camerasysteem rondom; - Rolluiken aan de voorzijde (bedienbaar via domotica of afstandsbediening); - Electric screen in side window (operated by remote control). Zodra je de woning binnenstapt, voel je de warmte van de vloerverwarming (en bij warme dagen de koelte) die door het hele huis loopt. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen met triple beglazing, en de elektrische haard voegt een gezellige sfeer toe. De open keuken, van het gerenommeerde merk Van Diessen, is een droom voor elke kookliefhebber. Met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, een BORA recirculatie afzuiging en een stijlvol kookeiland, is koken hier een waar genot. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer die is voorzien van een inloop-regendouche (Hotbath) en luxe kranen. Ideaal voor senioren of voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers, alle met een stijlvolle houtlook laminaatvloer. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer, compleet met ligbad en douche, waardoor ochtendroutines soepel verlopen. Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook uiterst energiezuinig. Met 14 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp en een WTW-systeem geniet je van lage energiekosten tussen de € 25,- en € 50,- per maand. De 300L elektrische boiler zorgt voor een constante toevoer van warm water, wat bijdraagt aan het ultieme wooncomfort. Het huis is volledig uitgerust met een camerasysteem rondom, terwijl de voorzijde extra bescherming geniet door slimme rolluiken, bedienbaar via domotica of afstandsbediening. De Eufy deurbel met camera biedt extra veiligheid en gemak, waardoor je altijd weet wie er voor de deur staat. De onderhoudsvriendelijke tuin met keramische tegels en borders ligt op het noordoosten en is de perfecte plek om te ontspannen. De achterom zorgt voor extra toegankelijkheid, terwijl de berging ruimte biedt voor fietsen en tuinbenodigdheden. Er is ook een extra berging waarin de 3 kliko’s uit het zicht en droog staan. Daarbij is er voldoende parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning. Deze woning heeft een unieke ligging op slechts 900 meter van ASML, ideaal voor professionals. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand, van supermarkten en winkels tot horeca en scholen. Deze instapklare woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een harmonie tussen stijl, comfort en duurzaamheid. Wil je het zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door Hof van Gerwen 1.