Kapelstraat-Zuid 435503 CV VeldhovenMeerveldhoven

Kapelstraat-Zuid 43 – Veldhoven Deze ruime woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met en-suite deuren, drie slaapkamers en een multifunctionele ruimte in de tuin. Gelegen op een centrale locatie in Meerveldhoven woon je hier comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Locatie De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Basisschool, kinderopvang en het City Centrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer praktisch, waardoor je snel onderweg bent. Begane grond Entree Via de voordeur kom je binnen in een lange hal met een karakteristieke terrazzovloer en inbouwspots. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij het grote raam aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van inbouwspots en een gashaard van Faber. Via en-suite deuren kom je in de eetruimte, die eveneens is voorzien van inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin. Een prettige leefruimte met een fijne indeling. Keuken De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is netjes uitgevoerd. De keuken beschikt over een grote koelkast, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een raam voor daglicht. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Nefit HR combi). Vanuit hier is er toegang tot het toilet, dat is voorzien van een hangcloset, fonteintje en een raam voor ventilatie. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot een volledig betegelde berging met raam. Tuin De tuin is zowel via de zijkant van de woning toegankelijk, ideaal voor het stallen van fietsen, als vanuit de eetkamer en de bijkeuken. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zithoekjes te creëren en van het buitenleven te genieten. Multifunctionele ruimte De achtertuin beschikt over een doorgang naar een aparte schuur en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van twee lichtkoepels, veel elektra-punten, een kraantje en een vaatwasser. Dankzij de indeling en voorzieningen is deze ruimte geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte, salon of garage. Eerste verdieping De trap is voorzien van vloerbedekking en komt uit op de overloop met laminaatvloer. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering via een vlizotrap. Slaapkamer 1 – achterzijde Grote slaapkamer met twee ramen en een aparte inbouwkast. Slaapkamer 2 – voorzijde Slaapkamer met een dubbel raam en prettige lichtinval. Slaapkamer 3 – voorzijde Slaapkamer met een breed raam, geschikt als kinder- of werkkamer. Badkamer De badkamer is licht en compleet uitgevoerd met inbouwspots, een ligbad, een stoomdouche met licht-, geluids- en muziekfunctie, een hangcloset en een brede wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Twee parkeerplaatsen voor de deur - Woning verbouwd in 2017 - Er bestaat een optie om ca. 177 m² grond bij te kopen - Sfeervolle woonkamer met en-suite deuren en gashaard - Multifunctionele, volledig geïsoleerde ruimte in de tuin - Centrale ligging nabij City Centrum en uitvalswegen - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.