Kluut 265508 MV VeldhovenDe Kelen

Deze stijlvolle en warme tussenwoning in de gewilde wijk De Kelen is instapklaar, met veel liefde onderhouden en op zoek naar nieuwe bewoners! Highlights: open keuken, prachtige tuinkamer, 4 slaapkamers, 8 zonnepanelen en tuin op de zonzijde. Entree De woning heeft een uitnodigende uitstraling en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voortuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een moderne meterkast en een deels betegeld toilet met een wandcloset, fontein, mechanische ventilatie en prachtige blauwe tegels met motief. Tevens vind je de trapopgang naar de verdiepingen. Living De ruime woonkamer voelt aan als een warm bad! Dankzij de nieuwe houtlook PVC-vloer met hoge plinten en vloerverwarming en de recent gestucte muren, welke zijn afgewerkt met sierlijsten, is deze ruimte helemaal instapklaar. De uitgebouwde erker met kunststof kozijnen en glas-in-lood voorzetramen voegt karakter toe aan de ruimte. Een afscheidingsmuur biedt een fijne verdeling tussen woon- en eetgedeelte. Onder de trapkast vind je praktische opbergruimte. Aan de achterzijde is er plaats voor een royale eettafel en biedt de schuifpui directe toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer De bijzonder lichte tuinkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De houten kozijnen, inbouwspots, lichtkoepel, laminaatvloer en designradiator maken het geheel een comfortabele plek om te zitten. Via de dubbele openslaande deuren loop je zo de tuin in. Keuken De open keuken heeft een naadloze aansluiting met het eetgedeelte en heeft een stijlvol kunststof houtlook werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een Quooker, een combimagnetron uit 2023, een koelkast vernieuwd in 2024, een vriezer, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin via de achterdeur. Boven deze deur hangt een zonneluifel. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een houten vloer, dakkapel en tv-aansluiting en rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, een dakkapel met rolluik en een stijlvolle laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer met kunststof kozijnen en dezelfde laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is een luxe ruimte met een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met spiegel en een moderne douchecabine, kunststof raam en PVC-vloer. 2e Verdieping De tweede verdieping heeft een voorzolder die is uitgerust met een cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer voor de zonnepanelen en een Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de unit voor de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is een knusse en lichte kamer met kunststof ramen, comfortabele vloerbedekking en handige opbergruimte onder de dakschuinte. Tuin De achtertuin is een serene plek met veel rust en privacy. De tuin is voorzien van fijne kiezelstenen, mooie beplanting en een volwassen boom. De leilinde blijft het hele jaar groen en zorgt voor een beschutte tuin. De tuin is voorzien van sfeervolle verlichting, een buitenkraan en een ruime houten berging met elektra. Er is tevens een handige achterom en een overdekte ruimte naast de berging, ideaal voor het opbergen van kliko’s. Algemeen/Bijzonderheden: * Bouwjaar 1993 * Goed geisoleerd: Energielabel A * 8 zonnepanelen * Nagenoeg gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (toilet en erker voorzijde uitgezonderd) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat in wijk De Kelen * Speeltuintje verderop in de straat * Sportvoorzieningen en basisschool op loopafstand * Fietsafstand ASML en MMC