Kometenlaan 335505 PN VeldhovenZonderwijk

Ruim wonen met vier slaapkamers, een uitgebouwde keuken, energielabel A én een fijne tuin met overkapping, op een groene en centrale locatie in Veldhoven! Aan de Kometenlaan 33 ligt deze verrassend ruime tussenwoning met circa 134 m² woonoppervlakte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een royale L-vormige woonkamer, semi-open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote zolderkamer met dakkapel en een keurig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en berging. Met 10 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A is bovendien aandacht besteed aan comfort en energieverbruik. Ligging: De woning ligt in een ruim opgezette en groene woonomgeving met brede groenstroken en volwassen bomen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het Citycentrum is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en de uitvalswegen richting Eindhoven en A2/N2 goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin bereik je de royale ontvangsthal met plavuizenvloer, vernieuwde meterkast, ruime kelderkast, trapopgang en toiletruimte met hangend closet en wastafeltje. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling en de airco/inverter zorgt voor extra wooncomfort. Tevens zijn rolluiken aanwezig en is er rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een semi-open keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met laminaatvloer en zonnescreen, waarvan één met twee ingebouwde kasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over twee ingebouwde kasten en biedt toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en decorradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangend closet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer met dakkapel. Een volwaardige ruimte die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit HR cv-combiketel uit 2021 (huur) en praktische bergruimte onder de kapschuinte. Buiten: De keurig aangelegde achtertuin beschikt over bestrating, borders en een ruime terrasoverkapping direct achter de woning. Hierdoor kun je ook bij minder goed weer heerlijk beschut buiten zitten. Verder zijn een buitenkraantje, achterom en vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. Bijzonderheden: Circa 134 m² woonoppervlakte en 175 m² perceel; Bouwjaar circa 1968, keukenuitbouw circa 1977; Royale L-vormige woonkamer met airco/inverter; Drie slaapkamers plus royale zolderkamer met dakkapel; Badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping; Achtertuin met terrasoverkapping, achterom en stenen berging; Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; 10 zonnepanelen (huur); Nefit HR cv-combiketel uit 2021 (huur); Energielabel A en glasvezelaansluiting; Gebouwgebonden buitenruimte circa 16 m²; Externe bergruimte circa 8 m²; Inhoud circa 473 m³; Aanvaarding in overleg.