Kruisstraat 345502 JE VeldhovenZeelst

Midden in de gezellige dorpskern van Zeelst ligt deze charmante vrijstaande vooroorlogse woning met verrassend veel leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers, royale bergingen, een uitzonderlijk diepe achtertuin en een royale afsluitbare oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING BEGANE GROND De woning is toegankelijk via de ruime oprit, waarna een pad door de voortuin u naar de entree van de woning leidt. De hal beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobe en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en schoon metselwerk wanden, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. Het houten raamkozijn met dubbele beglazing en glas-in-lood bovenlichten zorgt voor een sfeervol lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schouw en airconditioning en beschikt over houten raamkozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer en een karakteristiek balkenplafond, wat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. De separate woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak met mengkraan en diverse opbergkasten en lades. Dankzij het raamkozijn is er prettig daglicht en heeft u een fijn zicht op de tuin. Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken en is er een deur naar de tuin. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toiletblok, een fonteintje en een raampje met ventilatierooster. De royale bijkeuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van airconditioning. De ruimte beschikt over twee houten raamkozijnen met dubbele beglazing, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en een gootsteen met warm en koud water. Hier bevindt zich ook een doucheruimte met douchegarnituur en tevens een technische ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant) en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. De inpandig te bereiken garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Daarnaast beschikt de ruimte over een raamkozijn en een deur naar de tuin. Via een luik is de bergzolder bereikbaar, wat zorgt voor extra bergruimte. De zeer diepe achtertuin heeft een terras, gazon, diverse beplantingen en bomen, wat zorgt voor een groene en sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Via de dubbele poort is de tuin ook achterom bereikbaar en bestaat de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Verder is de tuin voorzien van een overkapping voor tuinspullen en een praktische bergkast. Tevens bevindt zich hier een extra berging met bergzolder, elektra en raamkozijnen die zorgen voor daglicht, ideaal voor opslag of hobbygebruik. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vaste vloerbedekking en heeft een houten schroten plafond en schoon metselwerk wanden. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich op de overloop een luik naar de zolderruimte en een bergkast. Slaapkamer I is gelegen aan de linkerzijgevel van de woning en is voorzien van vaste vloerbedekking. De ruimte beschikt over een houten schroten plafond en wanden die gedeeltelijk zijn behangen en gestuukt. Slaapkamer II, III en IV s zijn voorzien van vaste vloerbedekking en hebben wanden die deels zijn afgewerkt met kurk en deels in schoon metselwerk. Elke kamer heeft een houten raamkozijn met dubbele beglazing voor prettig daglicht. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met mengkraan en douchegarnituur, een vaste wastafel en een toilet. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een houten schroten plafond, wat bijdraagt aan een warme uitstraling. STERKE PUNTEN - Vrijstaande vooroorlogse woning met karakter en een authentieke uitstraling; - Zeer royale leefruimte op de begane grond, ideaal voor diverse indelingsmogelijkheden; - Bijkeuken, doucheruimte, separate toiletruimte en technische ruimte op begane grond; - Inpandige garage met elektra, kanteldeur en bergzolder; - Vier slaapkamers op de verdieping; - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel op de verdieping; - Zeer diepe achtertuin met veel privacy; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s, zowel aan beide zijden naast de woning als achter de dubbele poort; - Centrale ligging in de dorpskern van Zeelst, maar toch rustig gelegen; - Alle voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.