Kruisstraat 645502 JG VeldhovenZeelst

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met een moderne keuken en badkamer, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een oprit en garage. Deze leuke woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Zeelst en het Citycentrum Veldhoven. Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen, supermarkten en winkels zijn allen in de nabijheid van de woning aanwezig. ASML, MMC, Park/Flight Forum en Eindhoven Centrum zijn snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via voortuin met borders met vaste beplanting en een pad naar de entree van de woning. Hal met een pvc vloer, stucwerk wanden toiletruimte en trapopgang met bordes naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset. Via de hal toegang tot de keuken met een moderne keukeninrichting bestaande uit een wandopstelling en een kastenwand. De wandopstelling beschikt over diverse onder– en bovenkasten, een kunststof aanrechtblad, een Bora inductiekookplaat, spoelbak met mengkraan en een vaatwasmachine. De kastenwand beschikt over een koelkast, combi oven, wasmachine en droger aansluitingen. Verder is de keuken afgewerkt met een pvc vloer en biedt deze toegang tot de achtertuin, woonkamer en een trapkast met hierin de meterkast. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer uitgevoerd met een pvc vloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, glas-in-lood ramen in de zijgevel, houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning. Hier is ook een zonneluifel aangebracht. In de uitbouw is een sfeervolle houtkachel geplaatst en een kunststof schuifpui met dubbele beglazing die voor veel daglichttoetreding zorgt samen met een zijraam met houten kozijn voorzien van dubbele beglazing. Zowel het zijraam als de schuifpui beschikt over een handmatig bedienbaar rolluik en de schuifpui is eveneens voorzien van een zonneluifel. Royale achtertuin gelegen op de zonzijde, volledig omsloten met een houten schutting en voorzien van een poort naar de achter de tuin gelegen oprit, sierbestrating, een kunstgras gazon, een houten poort naar de voortuin, diverse terrassen en toegang tot de garage. Vrijstaande garage met een loopdeur naar de achtertuin en dubbele houten garagedeuren naar de eigen oprit. De garage beschikt over elektra en een vliering. EERSTE VERDIEPING Overloop met een pvc vloer, vlizoluik naar de bergzolder en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer die is uitgevoerd met een pvc vloer, stucwerk plafond, granol wanden, dubbele openslaande deuren in houten uitvoering met dubbel glas naar het platte dak van de uitbouw, een rolluik en airco. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als garderobekamer en voorzien van een pvc vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een pvc vloer, houten kozijnen in draai-/kiepsysteem en voorzien van dubbele beglazing, een rolluik en airco. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan en handgarnituur, inloopdouche met een thermostaatkraan, een wandcloset, wastafel in meubel met een mengkraan, spiegel en opberglades en een designradiator . De ruimte is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbele beglazing in een draai-/kiepsysteem, een stucwerk plafond met enkele inbouwspots en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder te bereiken via een vlizoluik met de cv-opstelling (Nefit, 2024). STERKE PUNTEN - Instapklare hoekwoning gelegen op een ruim perceel; - Eigen oprit en garage; - Woning beschikt over dak, muur– en vloerisolatie; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - 12 zonnepanelen; - Begane grond, 1e verdieping en trapopgang voorzien van PVC vloer; - Moderne keuken; - Nette badkamer; - 3 slaapkamers; - Ruime achtertuin gelegen op zonzijde; - Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen.