Mansus 55507 KD VeldhovenOerle

Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande en bovendien ruime eengezinswoning in Veldhoven? Zoek dan niet langer, deze woning is echt iets voor jou! Deze woning is gebouwd in 2016 en kent daardoor een moderne en duurzame vormgeving. Zo kun je hier genieten van fraaie voorzieningen als totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, een privacy biedende tuin en zeer stijlvolle vloer -en wand afwerkingen. De woning bevat een warmtepomp en is uitstekend geïsoleerd met als resultaat: energielabel A+! Kun je niet wachten om deze supermoderne woning met eigen ogen te bewonderen? Bel ons dan voor een bezichtiging ter plaatse! Begane grond: Je betreedt deze prachtige woning via de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping met onder de trap garderoberuimte. Aan de hal liggen het geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast en de meterkast met uitgebreide inrichting en krachtstroom. De sfeervolle woonkamer in L-vorm is voorzien van houten vloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De kamer heeft een royale zithoek aan de voorzijde van het huis met mooi groot raam en een eethoek aan de achterzijde met opstelling van de pelletkachel die met name zorgt voor nodige warmte, maar ook sfeer. Via dubbele ensuite deuren is de keuken bereikbaar. De dichte keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. De grote raampartij biedt zicht in de tuin en geeft ook directe toegang tot de tuin. De keuken beschikt over twee wandopstellingen en een eiland. Wandopstelling 1 is voorzien van granieten aanrechtblad, gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. Wandopstelling 2 aan de andere zijde van de keuken is uitgerust met een koelkast en heteluchtoven. Het eiland is eveneens voorzien van granieten blad en een bardeel. Onder het eiland ligt een gasaansluiting ten behoeve van het realiseren van een kookeiland. Vanuit de keuken toegankelijke bijkeuken, eveneens met tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. De ruimte beschikt over vaste kasten en een vaste kast met daarin alle installatiewerken, waaronder het Zehnder ventilatiesysteem met warmteterugwinning, de Nefit HR c.v.-ketel gecombineerd met Inventum warmtepomp (bouwjaar 2016) en eveneens de verdeler van de vloerverwarming. De bijkeuken biedt plaats aan een wasmachine. Via de bijkeuken is de aanpandige garage te bereiken. Uitgevoerd met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde naar de oprit en loopdeur naar de achtertuin. De garage beschikt over verwarming, krachtstroom en heeft een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig omgebouwd worden tot speel- of werkkamer. Eerste verdieping: Deze verdieping betreed je op de royale overloop met houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. De overloop bevat de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en heeft een separaat, geheel betegeld en modern uitgevoerd toilet met wandcloset en fonteintje met onderkast. Deze verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Afgewerkt met een fraaie houten vloer, deels behangen wand, deels stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting. Deze kamer heeft een royale inloopkledingkast en geeft via een schuifdeur direct toegang tot de badkamer. De overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergelijkbaar qua grootte en beiden op dezelfde nette wijze uitgevoerd. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld in moderne kleurstellingen en voorzien van een royaal ligbad met handdouche en thermostaatkraan en een inloopdouche met in de muur ingebouwde thermostaatkraan en een handige nis voor shampooflessen en bevat een glazen deur. Verder heeft deze luxe badkamer twee extra brede, vaste wastafels met onderkasten, mengkranen en verlichte spiegels met verwarming. Verwarming geschiedt via een designradiator en vloerverwarming. Tevens is het plafond voorzien van ingebouwde verlichting. Tweede verdieping: Deze volwaardige, ruime verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt ook nog eens over 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De overloop heeft ook hier een houten vloer met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde verlichting en biedt plaats aan de wasmachine. De 2e badkamer betreft ook een geheel betegelde en modern uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, heeft een wastafelmeubel met wastafel voorzien van mengkraan en een badkamerspiegel met verlichting en verwarming. Ook deze badkamer wordt verwarmd via een designradiator en vloerverwarming. Verder is ook dit plafond voorzien van ingebouwde verlichting. De eerste slaapkamer op deze verdieping is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en vergelijkbaar qua afwerking met de overloop, hier met wit afgewerkte plafonddelen. Vanuit deze kamer heb je via een losse steektrap via een luik toegang tot een bergzolder en deze kamer beschikt over een dakkapel aan de zijgevel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, wat eveneens een royale slaapkamer is met eenzelfde afwerking en tevens een dakkapel. De derde slaapkamer ligt in het midden van het huis en betreft een leuke speel- of werkkamer. Ook hier zorgt een dakkapel voor de nodige extra ruimte en lichtinval. Tuin: De tuin achter de woning is op keurige wijze aangelegd en voorzien van een groot terras direct aan het huis, geheel overkapt met een fraaie houten terrasoverkapping. Deze overkapping past perfect bij de woning en bevat een mooie, verhoogde lichtstraat, welke zorgt voor veel lichtinval en heeft enkele ingebouwde lichtspots. De tuin is verder aangelegd met sierbestrating, een gazon, plantenborders en plantenbakken, diverse fruitbomen en is de achterkant voorzien van leibomen welke zorgen voor de nodige privacy in de tuin. De tuin is via de linkerzijde vrij toegankelijk via een poort en heeft een aangelegde voortuin met bestrating, beplanting en een royale oprit aan de rechterzijde voor de garage. Aan de linkerzijde van het huis is de voortuin ook voorzien van bestrating, ideaal voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016 - Gebruiksoppervlakte 210 m2 - Inhoud woning circa 854 m3 - Het betreft een moderne, degelijk gebouwde woning met fraai metselwerk in de gevels met enkele details - Voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing toegepast - Energielabel A+ - Vloerverwarming is aanwezig op de gehele begane grond (exclusief garage) en in de badkamers en toiletten op de verdiepingen - Gehele woning voorzien van hardhouten binnendeurkozijnen met architraven, mooie plinten en neuten - Voorbereidingen zijn getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen - De woning ligt op een goede, kindvriendelijke locatie in Oerle-Zuid op korte afstand van diverse voorzieningen en ASML, High Tech Campus en Maxima Medisch Centrum - Het betreft hier een fraai uitgevoerde, echte gezinswoning met totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen! - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.