Pegasus 265505 RL VeldhovenZonderwijk

Zie onze Video presentatie! Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail of Contact op Funda te richten aan ons kantoor. For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail or Contact on Funda to our office. FANTASTISCHE VOLLEDIG GERENOVEERDE HOEKWONING MET GARAGE IN DE GEZELLIGE WOONWIJK ZONDERWIJK. DIT IS DE WONING WAAROP U AL LANG HEEFT GEWACHT! DE WONING HEEFT EEN RUIME WOONKAMER, EEN MODERNE KEUKEN, BIJKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, EEN LUXE BADKAMER EN TUIN MET OVERDEKTE LOUNGEPLEK/SERRE, GARAGE, ACHTEROM EN BESCHIKT OVER EIGEN PARKEERGELEGENHEID. PERFECT VOOR GEZINNEN DOOR DE CENTRALE LIGGING DICHT BIJ VOORZIENINGEN, MET HET LANDELIJKE BUITENGEBIED OP STEENWORP AFSTAND. Geniet van de omringende natuur en wandelroutes; het nabijgelegen park Vogelzang en kinderboerderij De Hazewinkel. Een ideale plek om te wonen. Deze duurzame woning is klaar voor de toekomst met een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Energielabel A. De wijk is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer wat makkelijk is voor mensen die moeten pendelen voor werk of regelmatig reizen. Het biedt bewoners een prettige woonomgeving. Een vriendelijke en levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik; zowel kleinschalig winkelcentrum Mira als winkels van de Kromstraat, basisschool Op Dreef, MFA Zuid, MFA Midden en het Sondervick college op slechts 5 minuten fietsafstand. Winkels van het Citycentrum zijn op korte afstand gelegen. Opstappunt openbaar vervoer/HOV en diverse uitvalswegen in de nabijheid. Daarnaast bent u snel in het centrum van Veldhoven of Eindhoven en op paar autominuten van Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus. De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar. Bouwjaar 1964 Perceel 243m² Inhoud 361m³ Woonoppervlakte 97m2 Overig inpandige ruimte 5m2 Externe bergruimte 26m2 Aanvaarding in overleg DEZE PRACHTIGE HOEKWONING IS VOLLEDIG GERENOVEERD EN COMPLEET NIEUW VAN BINNEN! 2019 – 2024 VOLLEDIGE RENOVATIE; Vloer vanaf het zandbed opnieuw opgebouwd. Dak-, spouw- en vloer-isolatie 2020 volgens nieuwste voorschriften. Volledige elektrische installatie in hele woning is vernieuwd inclusief meterkast. Uitgebreide moderne meterkast met glasvezelaansluiting. Complete leidingwerk vernieuwd en sanitair en CV vernieuwd. Hele woning voorzien van nieuwe riool aansluiting en afvoer. Kunststof kozijnen met HR++ glas. Hele woning is voorzien van nieuwe binnendeuren met beslag. Nieuwe keuken inclusief apparatuur. Nieuwe badkamer. Nieuwe toiletruimte begane grond. Nieuwe achter-pui met openslaande deuren. Woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen. Alle radiatoren vervangen op 1e verdieping. Elektrisch rolluik slaapkamer achter 2023. Nieuwe airco slaapkamer 2023. 10 Zonnepanelen (10x 280W) 2019. CV LG Lucht-water warmtepomp 7kw 2024. Tapwater Remeha tszerra 2019. Zolder/bergruimte van ca. 45m2 bruto vloeroppervlakte (waarvan praktisch te gebruiken bergruimte van ca.15m2 à 20m2. Nieuwe overkapping/serre gebouwd in 2021 Tuin vernieuwd met nieuwe bestrating/tegels in achtertuin voortuin en inrit. Garage is toegankelijk vanuit de tuin, elektrische bediening garagedeur is reeds voorbereid. Gevelrenovatie 2023 Buitengevel opnieuw gereinigd, opgevoegd en nageÏsoleerd. Schilderwerk buiten 2024. Schilderwerk binnen 2025 / 2026. PLUSPUNTEN VAN DEZE DUURZAME HOEKWONING Een stijlvolle gezinswoning op een uitstekende locatie. Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren. Een luxe nieuwe keuken voorzien van A-klasse apparatuur. Praktische bijkeuken voorzien van veel kastruimte. Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping. Elektrisch bedienbaar rolluik slaapkamer achter. Airco op slaapkamer aan voorzijde. Luxe nieuwe badkamer met inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Moderne nieuwe toiletruimte op begane grond. Tuin met fraaie overkapping/serre loungeterras. Veiligheid en privacy; de achtertuin is geheel omheind. Achterom middels afsluitbare tuinpoort. Garage en parkeergelegenheid op eigen oprit. Schilderwerk buiten 2024. Schilderwerk binnen 2025 / 2026. Gewilde centrale ligging in Zonderwijk, nabij winkels, scholen, HOV-bushalte en uitvalswegen. Dicht bij natuur van buitengebied en dorpskernen van Veldhoven en Oerle. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NICE COMPLETELY RENOVATED FAMILY CORNER HOUSE WITH GARAGE AND YOUR OWN PARKING SPACE, SUNLIT LIVING ROOM, MODERN KITCHEN, 3 BEDROOMS, A LUXURIOUS BATHROOM AND GARDEN WITH LOUNGE TERRACE. LOCATED NEARBY SHOPS IN ZONDERWIJK VELDHOVEN, THE CITY CENTER, AND PRIMARY SCHOOL, ALL WITHIN WALKING DISTANCE. EFFORTLESS ACCESS TO ASML, MMC (ONLY 15 MINUTES BY BIKE), THE HIGH TECH CAMPUS, TU/E, EINDHOVEN AIRPORT AND INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN (ISE). If you are interested in this real nice property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ indeling BEGANE GROND Entrée, voordeur met glasinzet, lichte hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de gezellige woonkamer van deze mooie woning. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en ruimte uit met een knusse zithoek aan de voorzijde en grote raampartij met uitzicht op de voortuin en omgeving. Onderhoudsvriendelijke pvc-vloer welke praktisch gemak biedt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Openslaande tuindeuren in de eetkamer aan de achterzijde laten volop daglicht binnen en openen naar het loungeterras en de tuin. Keuken Een luxe keuken in parallel opstelling combineert stijl en functionaliteit met A-klasse apparatuur van topkwaliteit. Het ruime werkblad voorzien van een spoelunit met 1 hendel keuken-mengkraan biedt alle ruimte voor koken en voorbereiden, terwijl de handige ontbijtbar uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is voorzien van een provisiekast en de volgende apparatuur; Inductiekookplaat Whirlpool, afzuigschouw Whirlpool, oven Whirlpool, koelkast en vaatwasser. 1E VERDIEPING Aan de overloop zijn drie royale slaapkamers gelegen, elk met onderhoudsvriendelijke harde vloeren die sfeer en gemak uitstralen. badkamer De luxe badkamer is een echte parel, compleet met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handige handdouche, een modern wandcloset, een dubbele wastafel in een elegant meubel en een stijlvolle designradiator. ZOLDERVERDIEPING Middels vlizotrap bereikbare zolder met volop bergruimte en opstelplaats voor CV-installatie en mechanische ventilatie. TUIN De tuin is voorzien van een riante overdekte loungeplek, berging en terras en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van bestrating, kunstgras, borders met diverse vaste planten elektriciteit, buitenverlichting en een buitenkraan. De tuin is volledig omheind met een afsluitbare poort en achterom. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage. De voortuin is voorzien van gazon, border met vaste planten en tuinpad naar voordeur en oprit met eigen parkeergelegenheid. Meetcertificaat BBMI (Branche Brede Meet Instructie). Op locatie ingemeten. De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---