Piet van der Lindenstraat 125504 CA VeldhovenVeldhoven

Ruimte, luxe, comfort en een prachtige tuin: deze woning heeft het allemaal! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een bijzonder compleet woonprogramma op een fijne locatie in Veldhoven. De hoogwaardige renovatie, luxe keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en de schitterende verbinding met de achtertuin maken dit tot een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, luxe en wooncomfort op een prachtige manier samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning misschien wel jouw nieuwe woning! Deze verrassend ruime woning is in 2018 en 2019 nagenoeg volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor kwaliteit, uitstraling en functionaliteit afgewerkt. Van de vloeren, wanden en kozijnen tot de elektra, leidingen en sanitaire voorzieningen: vrijwel alles is tijdens de renovatie vernieuwd. Het resultaat is een eigentijds en sfeervol woonhuis waar je direct kunt genieten. Met meer dan 130 m² woonoppervlakte, een royale en lichte woonkamer, een exclusieve maatwerkkeuken met eiland, vier volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op de tweede verdieping en een separate bijkeuken. Een absolute blikvanger is de schitterende glazen achtergevel met volledig te openen vouwpui. Hierdoor lopen de woonkeuken en de fraai aangelegde achtertuin op natuurlijke wijze in elkaar over. Met een sfeervolle overkapping direct aan de woning en een compleet ingerichte tuinkamer achter in de tuin is het hier het hele jaar door heerlijk genieten. Een woning waar werkelijk aan alles is gedacht en waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart! Ligging De woning is gelegen aan de Piet van der Lindenstraat, een rustige en verkeersluwe woonstraat op een aantrekkelijke locatie nabij de historische kern van Veldhoven-Dorp. Hier woon je in een prettige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse supermarkten, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Ook het uitgebreide winkelaanbod van het City-centrum Veldhoven is binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging bijzonder gunstig dankzij de aanwezigheid van verschillende basisscholen en overige voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen en bereik je met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen A2 en A67. Hierdoor zijn onder andere Eindhoven, ASML, de High Tech Campus en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid en voorzieningen van Veldhoven binnen handbereik. Begane grond Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal geeft direct een goede indruk van het hoogwaardige afwerkingsniveau dat je in de rest van het huis mag verwachten. De hal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met houtlook en biedt toegang tot de trapopgang, een praktische trapkast, een vaste kastenwand en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte waarin sfeer, comfort en licht centraal staan. Dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker aan de voorzijde geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. De rustige kleurstellingen, strak afgewerkte wanden en plafonds en subtiel geïntegreerde inbouwspots zorgen voor een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. De fraaie houtlook vloer loopt naadloos door over de gehele begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en vormt samen met de aangrenzende woonkeuken een bijzonder prettige leefruimte. Luxe woonkeuken De prachtige woonkeuken vormt zonder twijfel een van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier komen een exclusieve uitstraling, hoogwaardige materialen en optimaal gebruiksgemak op indrukwekkende wijze samen. De maatwerkkeuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland dat uitnodigt om uitgebreid te koken, gezellig samen te komen en te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Het kookeiland is voorzien van een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde werkbladafzuiging van het kwaliteitsmerk Gutmann. Het elegante werkblad van Silestone by Cosentino geeft de keuken een bijzonder luxe uitstraling. Ook op het gebied van apparatuur ontbreekt het aan niets. De keuken beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparaten van Bosch, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combimagnetron. Daarnaast is een praktische heetwaterkraan aanwezig. Een bijzonder fraai element is de vrijwel volledig glazen achtergevel met een indrukwekkende vouwpui. Deze kan volledig worden geopend, waardoor de woonkeuken naadloos overgaat in de achtertuin. Op mooie dagen ontstaat hierdoor één grote leefruimte waarin binnen en buiten op een unieke manier met elkaar worden verbonden. Bijkeuken Aansluitend beschikt de woning over een praktische bijkeuken met op maat gemaakte vaste kasten. Hierdoor is er volop bergruimte aanwezig en kunnen huishoudelijke spullen netjes uit het zicht worden opgeborgen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een bijzonder functionele aanvulling op het comfortabele woonprogramma. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. De fraaie laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in de drie slaapkamers en zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers beschikken over prettige lichtinval en bieden volop ruimte voor het plaatsen van een bed, kledingkasten en eventueel een bureau. Dankzij de praktische indeling zijn de vertrekken uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Badkamer De ruime en modern afgewerkte badkamer is compleet ingericht en biedt alle comfort voor het hele gezin. Hier beschik je over een heerlijk ligbad, een royale drempelvrije inloopdouche, een wastafel met twee kranen en een wandcloset. De verzorgde afwerking en comfortabele indeling maken dit tot een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en volledig functioneel ingericht. Dankzij de gerealiseerde nokverhoging is hier aanzienlijk meer bruikbare ruimte ontstaan, waardoor deze woonlaag een volwaardig onderdeel van de woning vormt. Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een praktische berging, de vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Vierde slaapkamer De ruime vierde slaapkamer biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, gastenverblijf of comfortabele thuiswerkplek. Boven de trapopgang is een vaste airconditioningunit geplaatst, waarmee het binnenklimaat op deze verdieping aangenaam kan worden gehouden. Tweede badkamer Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een tweede volwaardige badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele drempelvrije inloopdouche. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning uitstekend ingericht voor een groter gezin, thuiswonende kinderen of gasten die graag over een eigen verdieping beschikken. Tuin Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een prachtige verlenging van de leefruimte binnen. Hier komen groen, privacy, sfeer en comfort op een bijzonder aangename manier samen. Het royale gazon, de gevarieerde beplanting en de fraai aangelegde borders zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling. Direct aan de achtergevel bevindt zich een stijlvolle overkapping met geïntegreerde inbouwspots. Dankzij de directe verbinding met de woonkeuken en de volledig te openen vouwpui is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen moment in de buitenlucht. Luxe tuinkamer Achter in de tuin bevindt zich nog een bijzonder aantrekkelijke extra: een fraaie, compleet ingerichte tuinkamer. Deze sfeervolle ruimte biedt volop mogelijkheden om ook bij minder mooi weer comfortabel van het buitenleven te genieten. Een heerlijke plek voor een gezellige borrel, een ontspannen avond met vrienden of simpelweg om even tot rust te komen. Aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met gevarieerde beplanting. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: • Hoogwaardig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. • Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Veldhoven-Dorp. • Nagenoeg volledige renovatie uitgevoerd in 2018 en 2019. • Meer dan 130 m² woonoppervlakte. • Royale, lichte woonkamer met sfeervolle erker. • Luxe maatwerkkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. • Indrukwekkende glazen achtergevel met volledig te openen vouwpui. • Vloerverwarming op de gehele begane grond. • Praktische bijkeuken met maatwerk inbouwkasten. • Vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. • Twee complete badkamers beide met inloopdouche. • Ruime tweede verdieping dankzij gerealiseerde nokverhoging. • Airconditioning op de tweede verdieping. • Fraai aangelegde achtertuin met gazon en groene borders. • Sfeervolle overkapping met geïntegreerde verlichting. • Compleet ingerichte tuinkamer met aangrenzende berging. • Parkeergelegenheid op eigen terrein. • Geïsoleerd, HR++ beglazing en 15 zonnepanelen. • Energielabel A. • Volledige eigendom. • Rustige, verkeersluwe ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Disclaimer Deze brochure is door ons kantoor met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij kunnen geen garanties verstrekken ten aanzien van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.