Platteelstraat 15504 GV VeldhovenVeldhoven

Wonen op een unieke plek – ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijk hofje In een rustig hofje, waar enkel bestemmingsverkeer komt en kinderen veilig kunnen spelen, staat deze over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers op een hoekperceel van maar liefst 720 m². Een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy, op een perfecte locatie! INDELING BEGANE GROND Vanaf de oprit leidt een pad naar de voordeur, terwijl een dubbele poort met breed pad toegang biedt tot de vrijstaande garage achterin de tuin. De woning ligt aan een autoluw woonerf met een speeltuintje om de hoek – een ideale plek voor jonge gezinnen. Bij binnenkomst in de lichte entree tref je een keurige, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. De houten trap naar boven, een handige trapkast en de meterkast maken de hal compleet. De royale L-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over het hofje. De zithoek is afgewerkt met een warme houten planken vloer. Aan de achterzijde vind je de luxe wooneetkeuken, compleet vernieuwd in 2025 en uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een oven, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en een Quooker voor direct heet water. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling, voorzien van een licht natuurstenen werkblad dat doorloopt achter de kookplaat. Inbouwspots, een decoratieve plank en dubbele openslaande deuren naar buiten maken deze keuken tot een droomplek voor iedere kookliefhebber. De tuin is bereikbaar via zowel de keuken als via extra openslaande deuren én een loopdeur naar het ruime, overdekte terras – perfect voor lange zomeravonden. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je via de overloop met planken vloer bij de drie slaapkamers en de badkamer. De sfeervolle, deels betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een hoekligbad, een inloopdouche met glazen wand, een modern wandcloset en een wastafel in meubel. Dankzij het raam, de inbouwspotjes en de designradiator is dit een comfortabele, lichte ruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt volop licht en ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de ouderlijke slaapkamer met een deur naar het platte dak en een derde slaapkamer – ideaal als kinderkamer, werkruimte of hobbykamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop met de opstelling voor wasapparatuur. Hier vind je ook een handige berging met dakraampje en opstelling cv-ketel en warmtepomp. Tot slot beschikt deze verdieping over twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor ook hier volop ruimte en daglicht aanwezig is. TUIN De zeer royale en fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer. Hier vind je een grote overkapping direct aan het huis, voorzien van lichtkoepels. De overkapping omlijst een fraaie stenen haard, perfect gepositioneerd om gezellige avonden te beleven. De tuin zelf is heerlijk groen met een gazon, volwassen borders vol vaste planten, bomen en bloemen, en een tweede terrasje waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenlucht. BIJGEBOUW Achterin de tuin vind je een multifunctioneel bijgebouw met verrassend veel mogelijkheden. Dit gebouw is opgedeeld in twee delen. Het eerste deel is voorzien van een keukenblok, een deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, én een doucheruimte. Via deze ruimte bereik je het tweede gedeelte, dat momenteel in gebruik is als sportruimte. Dankzij de grote ramen is dit een lichte, prettige ruimte met directe toegang tot de tuin. Perfect als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier of zelfs als gastenverblijf! GARAGE De ruime garage is voorzien van openslaande deuren naar het brede pad welke leidt naar de dubbele poort. De garage is voorzien van elektra en een loopdeur naar de tuin. Toplocatie met alles binnen handbereik Deze woning ligt op een perfecte locatie in het gewilde en gezellige Veldhoven-Dorp. Rustig gelegen, maar toch op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca, scholen en een gezondheidscentrum binnen handbereik. Grote werkgevers zoals ASML en het MMC Veldhoven bevinden zich op fietsafstand, net als diverse sportclubs en natuurgebieden. BIJZONDERHEDEN * Fraaie, uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met 5 slaapkamers, multifunctioneel bijgebouw en garage op een perceel van maar liefst 720 m²! * De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. * De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. * De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.