Poterne 135509 NT VeldhovenDe Polders

Deze ruime en lichte woning biedt veel woongenot voor jong én oud. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt om er langdurig comfortabel te wonen. Daarbij beschikt het huis over een carport, een praktische berging, een zonnige tuin met overkapping en nog twee extra slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het levendige City Centrum met winkels, supermarkten, restaurants, theater, bioscoop en zwembad. Voorzieningen als ASML, de High Tech Campus, Flight Forum en het Máxima Medisch Centrum zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Eindhoven of op de snelweg. INDELING BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt voor een verzorgde en praktische basis. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, 1,5 spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Spotjes onder de bovenkastjes en voldoende kastruimte maken dit tot een prettige werkplek. Het raam in de keuken is voorzien van een zonneluifel. De woonkamer is speels ingedeeld, met een zithoek aan de achterzijde en uitzicht op de tuin. Via de tuindeur is de overkapping bereikbaar. Trapkast met schappen. Een open doorloop biedt toegang tot een extra ruimte die ideaal te gebruiken is als tv-hoek, hobbyruimte of werkplek. Vanuit hier bereik je de royale slaapkamer met elektrisch rolluik, hor, vloerbedekking en toegang tot de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Bijkeuken/berging met wasmachineaansluitingen, kastruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de berging is de carport bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte (Remeha, 2021). De verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide aan de voorzijde en voorzien van rolluiken. Eén van de kamers heeft een luik naar de bergzolder. De badkamer op deze verdieping is geheel betegeld en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad met douchegelegenheid, wandcloset en een raam. ZOLDER Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de mechanische ventilatie opgesteld. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met een overdekt terras direct aan de woning, een gazon en een achterom. Dankzij de indeling en het groen is er veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. BIJZONDERHEDEN * Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond * Carport en inpandig bereikbare berging * Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping * Bergzolder bereikbaar via vlizotrap * Zonnepanelen aanwezig * Tuin met overkapping, veel privacy en houten berging * Gelegen nabij City Centrum met alle voorzieningen en uitvalswegen * Fietsafstand tot ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en potentie van deze woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.