Provisorstraat 265504 JG VeldhovenVeldhoven

Deze tussenwoning met berging is gelegen nabij de kern van Veldhoven-dorp met een ruim aanbod aan winkels en restaurants, nabij scholen, sportvoorzieningen, ASML, het Maxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via een ruime hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de meterkast en een separate toiletruimte. Eenmaal in de woonkamer aangekomen valt direct de grote hoeveelheid lichtinval op vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer. Via een tuindeur heeft u toegang tot de gezellige en zonnige achtertuin. De woonkamer is gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en hier bevindt zich een keuken in een hoekopstelling ingericht met diverse inbouwapparatuur, onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn via een overloop twee slaapkamers, een complete badkamer en een berging te bereiken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft de beschikking over twee praktische vaste kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft de beschikking over één praktische vaste kast. In de berging zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel in een meubel. Via een raam is er natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie aanwezig naast de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en hier komt u als eerste op een voorzolder. Hier treft u de opstelling van de cv-combiketel aan. Van hieruit heeft u toegang tot de bergzolder. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Achter de woning heeft u de beschikking over een geheel omheinde achtertuin. De tuin is georiënteerd op het zuidoosten en is ingericht met bestrating en diverse borders met vaste beplantingen. Achterin de tuin bevindt zich de berging met daaraan een overkapping en de vrije achterom. Hier kunt u ook tijdens de regenachtige dagen van uw tuin genieten. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2021 en betreft het merk Vaillant. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en kunststof met dubbele beglazing. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze tussenwoning met berging is gelegen nabij de kern van Veldhoven-dorp met een ruim aanbod aan winkels en restaurants, nabij scholen, sportvoorzieningen, ASML, het Maxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen.