Regenboogven 355508 RK VeldhovenVerspreide huizen Scherpenering en Landsaard

------ ENGLISH BELOW -------- Welkom in deze goed onderhouden woning, gelegen in een rustige straat met veel parkeergelegenheid en een voortuin met groenvoorzieningen. Deze woning biedt een praktische indeling, veel lichtinval en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging is ideaal: centraal gelegen in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving tussen Veldhoven, Meerhoven en Eindhoven, met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. ASML, Maxima Medisch Centrum, HighTech Campus en Eindhoven Airport zijn eenvoudig te bereiken, hierdoor zijn zowel je werk of school als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Of je nu boodschappen wilt doen, naar de sportschool wilt of gaat genieten van een dagje winkelen, alles is dichtbij. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige wandelparken, bos en speelvoorzieningen voor de nodige ontspanning. Indeling: Begane grond De woning betreedt u via de voortuin met groenvoorzieningen en een overdekte entree. De hal is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje, een zwevend closet en mechanische ventilatie. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van strak gestucte wanden, een parketvloer en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Houten kozijnen met dubbel glas dragen bij aan een goede isolatie. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met de trapopgang en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een ruime wasruimte. Hoofdslaapkamer: Aan de achterzijde van de woning, met een oppervlakte van 11,2 m², voorzien van draai-kiepramen, houten kozijnen met dubbel glas en een opbergkast. Slaapkamer twee en drie: Aan de voorzijde van de woning, met respectievelijke oppervlakten van 10,9 m² en 6,2 m². Beide kamers hebben grote ramen en bieden voldoende ruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel, een zwevend closet, een radiator en mechanische ventilatie. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De aparte wasruimte biedt plek voor een wasmachine en droger en herbergt de unit voor mechanische ventilatie en de cv-ketel (2018). Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en groenvoorzieningen. Door de ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel zonuren. Een overkapping biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. In de directe omgeving vindt u een park, ideaal voor wandelingen en speelplezier. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige straat met veel parkeergelegenheid. - Houten kozijnen met dubbel glas door de gehele woning. - Cv-ketel uit 2018. - Drie slaapkamers en een ruime wasruimte. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met overkapping en berging. Bent u op zoek naar een praktische woning met een zonnige tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ------ENGLISH------- Welcome to this well-maintained home, situated on a quiet street with ample parking and a front garden with greenery. This property offers a practical layout, plenty of natural light, and a sunny southwest-facing garden. Location The location is ideal: centrally positioned in a young, quiet, and family-friendly neighborhood between Veldhoven, Meerhoven, and Eindhoven. It provides quick access to major highways and public transport. ASML, Maxima Medical Center, High Tech Campus, and Eindhoven Airport are all easily accessible, ensuring that work, school, and urban amenities are always within reach. Whether you’re shopping for groceries, heading to the gym, or enjoying a day of retail therapy, everything is close by. Additionally, the area offers beautiful parks, forests, and playgrounds for relaxation and recreation. Layout Ground Floor Enter the home through the front garden, which features greenery and a covered entrance. The hallway has a parquet floor and provides access to the meter cupboard, cloakroom, toilet, and living room. The toilet is fully tiled and equipped with a sink, a floating toilet, and mechanical ventilation. The living room, located at the front of the house, features sleek plastered walls, a parquet floor, and large windows that allow plenty of natural light. Wooden frames with double glazing ensure excellent insulation. A practical staircase cupboard offers additional storage space. At the rear, the open kitchen is arranged in a single-wall layout, providing ample workspace and storage. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, an extractor hood, a fridge-freezer combination, and a combi-oven. The kitchen also provides access to the hall with stairs leading to the first floor and a door to the backyard. First Floor The stairs in the hall lead to the first floor, where you’ll find three bedrooms, the bathroom, and a spacious laundry room. Master Bedroom: Located at the rear of the house, with an area of 11.2 m², this room features tilt-and-turn windows, wooden frames with double glazing, and a built-in wardrobe. Second and Third Bedrooms: Situated at the front of the house, measuring 10.9 m² and 6.2 m², respectively. Both rooms feature large windows and provide ample space. The bathroom is fully tiled and includes a shower cabin, sink, floating toilet, radiator, and mechanical ventilation. A window allows for natural ventilation. The separate laundry room offers space for a washing machine and dryer, as well as housing the mechanical ventilation unit and a central heating boiler (2018). Outdoor Space The backyard is low-maintenance, featuring paving, artificial grass, and green areas. Its southwest orientation ensures plenty of sunlight throughout the day. A covered seating area provides a perfect spot to relax outdoors in any weather. The garden also includes a detached wooden shed with electricity and a rear entrance, adding to its convenience. A nearby park offers great opportunities for walks and playtime. Highlights - Located on a quiet street with ample parking. - Wooden frames with double glazing throughout the house. - Central heating boiler installed in 2018. - Three bedrooms and a spacious laundry room. - Low-maintenance southwest-facing garden with a covered area and shed. Are you looking for a practical home with a sunny garden? Schedule a viewing today!