Rosep 225504 MT VeldhovenVeldhoven

Ben je op zoek naar een stijlvolle, uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een royale uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin én energielabel A biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De rustige ligging, direct aan de rand van Veldhoven-Dorp en op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen én het buitengebied, maakt het plaatje compleet. Bouwjaar: ca. 2009 Woonoppervlakte: ca. 152 m² Perceeloppervlakte: 164 m² Inhoud: ca. 539 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de ruime ontvangsthal, voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming, betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel. Een stijlvolle glazen taatsdeur geeft toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een tijdloze hoogglans opstelling. De keuken beschikt over een schiereiland met een composieten werkblad, inductiekookplaat, vrijhangende afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel praktische laden en kastruimte. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, heteluchtoven, stoomoven en extra bergruimte. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is eveneens voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een praktische ingebouwde kast. De dubbele hardhouten tuindeuren zorgen voor een fraaie verbinding met de achtertuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Dankzij de eigentijdse afwerking vormt dit een comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaap-/werkkamer met een fraai hoog oplopend plafond, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De technische ruimte beschikt over de Intergas HR-combiketel (2009), de WTW-installatie en extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt nog een zeer ruime vijfde slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel, laminaatvloer en eveneens een prachtig hoog oplopend plafond. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is modern aangelegd met grote terrastegels en meerdere zitgedeelten, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin beschikt over een brede achterom, buitenkraan, elektra en een ruime houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: Vier ruime slaapkamers; Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer; Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming; Strakke stucwerk wand- en plafondafwerking door de gehele woning; Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie); Warmteterugwinsysteem (WTW); Energielabel A; Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime berging en brede achterom; De woning ligt aan een rustige, brede woonstraat in een geliefde woonomgeving aan de rand van Veldhoven-Dorp. Deze locatie combineert de rust van een jonge woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de gezellige winkels en horecagelegenheden van de Kromstraat, diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Sondervick College en MFA Zuid, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar het groene buitengebied rondom Veldhoven, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. Ook ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en de uitvalswegen richting Eindhoven en de A2/A67 zijn uitstekend bereikbaar. Een instapklare, uitstekend onderhouden gezinswoning met veel leefruimte, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van Rosep 22.