Sint Severinuslaan 155502 JL VeldhovenZeelst

Sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning met o.a. gezellige woonkamer, moderne, semi-open keuken, drie slaapkamers en een ruime, volop privacy biedende achtertuin met grote berging en achterom. Gelegen in het gewilde kerkdorp Zeelst op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen, centrum en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1953 Perceeloppervlakte: 185m2 Woonoppervlakte: ca. 79m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5m2 Externe bergruimte: ca. 13m2 Inhoud: ca. 297m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Aangelegde voortuin met volwassen beplantingen en pad met toegang tot de entree. Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer, trapopgang en kelderkast, waarin tevens de meterkast (vernieuwd in 2025, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Semi-open, in 2020 geheel vernieuwde keuken met een moderne en complete inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combi oven-/magnetron en diverse kastjes en laden. De keuken is verder afgewerkt met een eikenhouten vloer en heeft toegang tot de achtertuin. Gezellige woonkamer met eikenhouten parketvloer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, elektrapunten, borders, buitenkraantje en een overdekte achterom. Achter in de tuin bevindt zich de ruime, in spouwmuur opgetrokken berging, voorzien van elektra en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Indeling eerste verdieping: Overloop met eikenhouten parketvloer en praktische ingebouwde kast. Geheel betegelde badkamer met douche in cabine, radiator, wastafel en mechanische ventilatie. Voorslaapkamer 1, met eikenhouten parketvloer. Achterslaapkamer 2, met eikenhouten parketvloer. Achterslaapkamer 3, met eikenhouten parketvloer en ingebouwde kastenwand. Indeling tweede verdieping: Middels een vlizotrap verbinding is de ruime zolderverdieping te bereiken, met volop bergmogelijkheden en opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 2011, in eigendom). Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie (2020), vloerisolatie (woonkamer) en isolerende beglazingen (grotendeels HR++). De eerste verdieping is in 2019 net als het voorraam in de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen. Er is een energielabel C aanwezig. Het buitenschilderwerk van de houten kozijnen dateert uit 2024. Nagenoeg de hele woning is afwerkt met stucwerk wanden. Zowel de begane grond als verdieping heeft een eikenhouten parketvloer. Gelegen aan een mooie woonlaan in het gewilde Zeelst op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, centrum, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.