Sondervick 395505 NB VeldhovenZonderwijk

Een buitenkans! Er zijn slechts enkele woningen die dit niveau van ruimte, luxe en privacy bieden, midden in een gewilde woonomgeving in Veldhoven. Sondervick 39 heeft deze zeldzame combinatie: een imposante residentie op een royaal perceel van 8.710 m², met twee garages (ruimte voor meerdere auto’s) én een complete paardenaccommodatie met 9 royale paardenboxen. Hier komen comfort, ruimte, rust en buitenleven naadloos samen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en het hebben van alle nodige voorzieningen in de buurt. Gelegen in de geliefde wijk Zonderwijk in Veldhoven met scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek. Ook Eindhoven, ASML, MMC en de High Tech Campus zijn snel bereikbaar. Een plek waar u de rust van buiten ervaart, zonder afstand te nemen van het dagelijkse gemak. Met een hoogwaardige afwerking, een royale indeling en uitgebreide faciliteiten — inclusief paardenaccommodatie — is dit een unieke woning. Wonen in vrijheid, leven met allure De voortuin is verzorgd en groen aangelegd, met strak gesnoeide hagen en sfeervolle beplanting die direct een landelijk-chique uitstraling geven. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit met directe toegang tot de garage, terwijl de elektrische poort op stijlvolle wijze de entree tot het perceel markeert. Via de voordeur verwelkomt de woning u met een entree die direct indruk maakt. De hoge hal opent zich in volle grandeur en ademt luxe en ruimte, waarbij de marmeren vloer en de elegant vormgegeven trap samen een krachtig architectonisch statement vormen. Alles aan deze ruimte is ontworpen om binnenkomst tot een beleving te maken. Aan de linkerzijde in deze hal bevindt zich het gastentoilet met daglicht, uitgevoerd met een marmeren fontein en bijpassend meubel, volledig in harmonie met het hoogwaardige afwerkingsniveau van de hal. Daarnaast zorgt een fraai weggewerkte inbouwkast met spiegelkast voor extra comfort en functionaliteit. Living De indrukwekkend ruime living kenmerkt zich door een open, luxe sfeer en een speelse indeling met meerdere leefzones. De marmeren vloer geeft het geheel een hoogwaardige uitstraling, terwijl de fraaie schouw met ingebouwde gashaard zorgt voor warmte en ambiance. De grote raampartijen en de schuifpui naar het terras brengen buiten naar binnen en zorgen voor een prachtige lichtinval. Dimbare inbouwspots maken het mogelijk de sfeer op elk moment van de dag aan te passen. Het resultaat is een living die tegelijk ruimtelijk en stijlvol aanvoelt, met een comfortabele, luxe basis en volop mogelijkheden om verschillende zit- en leefruimtes te creëren. Woonkeuken De royale woonkeuken is een heerlijke leefruimte waar luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De marmeren vloer, grote raampartijen en inbouwspots zorgen voor een lichte, hoogwaardige uitstraling. Het granieten werkblad biedt volop werkruimte en de vele kasten geven veel opbergmogelijkheden. De keuken is compleet met o.a. Quooker, koelkast en vriezer, Miele vaatwasser, combi-oven, stoomoven en een inductiekookplaat met afzuiging. 1e verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de stijlvolle marmeren trap en is volledig gestoffeerd, wat zorgt voor een rustige en comfortabele woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met hoog plafond en veel lichtinval, waarbij de speelse daklijn en het raamelement de kamer een bijzonder ruimtelijk karakter geven. Aan de achterzijde liggen drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over diepe inbouwkasten en een raam met hor, uitzetfunctie en jaloezieën. De tweede ruime slaapkamer, beschikt over een schuifpui naar het dakterras, biedt een fraai uitzicht over de diepe achtertuin en is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik voor extra comfort en privacy. De derde en grootste slaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast en een ensuite badkamer en beschikt eveneens over een schuifpui naar het dakterras. De ensuite badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Inbouwspots, een raam en mechanische ventilatie zorgen voor comfort en daglicht. Badkamer De 2e badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met royaal meubel en een toilet en mechanische ventilatie. Zolder In het plafond van de inloopkast bevindt zich een luik met vlizotrap naar de zolder, die op stahoogte is en zich bijna over de gehele woning uitstrekt, ideaal als royale bergruimte. Hier vindt u ook de ventilatie unit. Kelder De woning beschikt over een betegelde kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De kelder is voorzien van stellingen en biedt volop plaats voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden. Bijkeuken De bijkeuken is functioneel en verzorgd uitgevoerd met een marmeren vloer en betegelde wanden. Vanuit de bijkeuken loopt u via een deur de achtertuin in. De bijkeuken beschikt tevens over een raam, een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger; ideaal als dagelijkse achterom en wasruimte. Garage De garage is voorzien van een tegelvloer, verwarming en een elektrische sectionaaldeur. Dankzij de ramen is er prettig daglicht. De meterkast met slimme meters bevindt zich achter een deur en daarnaast zijn er praktische inbouwkasten, waardoor de ruimte netjes en overzichtelijk blijft. Tweede garage De tweede garage is een royale, multifunctionele ruimte met verwarming en elektra, elektrische deur en biedt plaats aan meerdere auto’s. Deze ruimte heeft een eigen meterkast en cv-ketel. Dankzij de afmetingen en voorzieningen is deze garage niet alleen ideaal voor parkeren, maar ook uitstekend geschikt als hobby-, werk- of extra bergruimte. Paardenliefhebbers opgelet De paardenaccommodatie bestaat uit 9 royale paardenboxen in een U-vormige opstelling. Door de ruime maatvoering zijn de stallen ook uitstekend geschikt als opfokstallen of merrieboxen. Iedere box is voorzien van automatische waterbakken, aangesloten op een ringleiding met pomp en verwarming ter voorkoming van bevriezing bij vorst (waarbij in het verleden enkele leidingen kapot zijn gevroren), en buitenluiken. Daarnaast zijn in de stallen camera’s aanwezig, waardoor de paarden eenvoudig en continu gemonitord kunnen worden. In het rechte deel is bovendien ruimte voor een zadelkamer, wat het geheel compleet en praktisch maakt. Tussen de stalvleugels bevindt zich een praktische, brede ruimte waar u eenvoudig een trailer, tractor of andere machines kunt stallen. Hier zijn tevens een meterkast, een elektrische close-in boiler en een wastafel met mengkraan aanwezig, evenals een vloerput voor afwatering. Deze centrale ruimte leent zich bovendien uitstekend om desgewenst in te richten als poets-/wasplaats. Achter het stalgedeelte bevindt zich de verlichte 20 x 40 m rijbak. Links naast de rijbak ligt een uitloopstal. Hiernaast is de mestopslag uitgevoerd met een in één geheel gestorte betonnen bodem en betonnen wanden. Verderop is er een extra schuur aanwezig, perfect voor opslag van materialen en gereedschap. Naast het gebruik voor paardenhouderij leent deze locatie zich ook uitstekend voor uiteenlopende andere hobby’s en vrijetijdsbesteding. Er volop ruimte voor bijvoorbeeld een auto- of motorhobby (sleutelen, onderhoud of restauratie), het stallen van een camper of caravan, hout- of metaalbewerking, het inrichten van een atelier of het plaatsen van een sauna/wellnessruimte. Kortom: een veelzijdige plek waar wonen, ruimte en hobby’s op een prettige manier samenkomen. Tuin: Buitenleven in optima forma De woning wordt omringd door een royale, fraai aangelegde tuin met diverse volwassen bomen en sierlijke beplanting. Direct bij de woning bevindt zich een ruim terras waar het prettig zitten is. Het perceel is grotendeels omsloten door een beukenhaag, wat zorgt voor privacy en een groene uitstraling. Het volledige terrein is omheind en aan de achterzijde voorzien van een poort. Rondom de woning en in de voortuin is een beregeningsinstallatie aanwezig waardoor het gazon en de beplanting eenvoudig te onderhouden zijn. Achter op het perceel is bovendien voldoende ruimte om extra paddocks of weitjes te realiseren. Algemeen/samenvattend: - Bouwjaar:1988 - Woonoppervlakte: 349 m2 en Perceeloppervlakte: 8710 m2 - Voorzien van alarminstallatie - Gehele woning voorzien van hardhout kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas) - Energielabel B - Villa met eigen paardenstal midden in Veldhoven - Het gehele object is afgewerkt met luxe materialen - Scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer op loop- fietsafstand - Dichtbij ASML, MMC, High Tech Campus en diverse uitvalswegen