Sperwer 285508 KN VeldhovenDe Kelen

*slaap- en badgelegenheid begane grond!* Een verrassend ruime semi-bungalow van het type 2 onder 1 kap met C.V., inpandige garage, separate berging, woonkamer in L-vorm, ruime serre/tuinkamer, 2 slaapkamers, complete badkamer en knusse omsloten patiotuin. Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en garderobenis, geheel betegeld toilet met fontein, woonkamer in L-vorm ca. 34 m2 met erkerraam aan voorzijde, half open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en massief granieten aanrechtblad, slaapkamer met kastenwand en aangrenzend geheel betegelde badkamer met douche, VWT in meubel en 2e toilet, via keuken bereikbare serre/tuinkamer ca. 16 m2 met dubbele schuifpui naar patio, inpandig bereikbare garage met tegelvloer, C.V.-verwarmd en v.v. uitstortgootsteen, aansluiting wasmachine en op afstand bedienbare roldeur. 1e verdieping: ruime overloop met volop bergruimte en opstelling C.V., slaap-/hobbykamer ca. 14 m2 met VWT, liggend dakraam aan achterzijde en grote dakkapel aan voorzijde waardoor volop lichtinval. Bijzonderheden: - uitstekende ligging, uitermate rustig in woonwijk 'De Kelen' aan verkeersarme straat met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van wijk-winkelcentrum 'Heikant', medische voorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en de natuur als naaste buur - bouwjaar 1989 - perceeloppervlakte 2.01 are - inhoud ca. 497 m3 totaal - vloer- spouw- en dakisolatie - object is grotendeels v.v. isolerende beglazing - object is deels v.v. houten- deels v.v. kunststof- en aluminium kozijnen met uitstekende kierdichting - eiken parketvloer in hal en woonkamer - laminaatvloer in serre/tuinkamer - object is plaatselijk v.v. rolluik en zonnescreens - serre/tuinkamer is v.v. dak-zonwering - energielabel C - geheel omsloten knusse patiotuin met toegang naar separate berging met telvloer en v.v. elektra - aanvaarding per direct