Tulderhei 115508 VN VeldhovenHeikant-Oost

Instapklare tweekapper op toplocatie, grenzend aan het park! Op een prachtige locatie, direct grenzend aan het park, bevindt zich deze uitgebouwde tweekapper met oprit, vier slaapkamers, royale woonkamer, tuinkamer, bijkeuken en berging. De woning is instapklaar en verzorgd afgewerkt, met een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin en aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen, een apotheek, een gezondheidscentrum, sportschool en bushalte. INDELING BEGANE GROND De overdekte entree biedt toegang tot de hal met een massief geloogd eiken parketvloer en een open hardhouten trap. De gemoderniseerde, geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een stucwerk plafond en stucwerkwanden, een gerookte eikenhouten vloer en tuindeuren naar het terras. De open keuken is ingericht in hoekopstelling met een getrommeld granieten werkblad, brede spoelbak, mengkraan en Quooker. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi-magnetron en vaatwasser. Via een glazen deur is de tuinkamer bereikbaar, die ook uitstekend dienst kan doen als speelkamer of praktijkruimte. Deze ruimte beschikt over een gashaard, een gepolijste Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De overstek is voorzien van inbouwspots. Aansluitend ligt de bijkeuken met dezelfde hardstenen vloer, een aansluiting voor wasapparatuur en een wasbak met warm en koud water. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale berging met plaats voor fietsen en extra opslag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaat parketvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en één kamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer drie is gesitueerd aan de achterzijden en is tevens voorzien van een dakkapel. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een raam en is voorzien van een brede douche, wastafelmeubel, kast en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Overloop met dakraam, kast met opstelling cv-ketel en toegang tot de ruime vierde slaapkamer met dakraam, extra bergruimte onder de kapschuinte en toegang tot de bergzolder. TUIN De achtertuin is op het diepste punt ca. 13 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met smalle oude straatklinkers en biedt vrij uitzicht over het park met volwassen bomen. Ook aan de voorzijde is er vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN * Toplocatie met vrij uitzicht en park rondom * Volledig uitgebouwde tweekapper met tuinkamer en vier slaapkamers * Instapklaar en verzorgd afgewerkt * Badkamer en toiletruimte gemoderniseerd * Diverse ramen voorzien van rolluiken * Screens aan de voorzijde van de woonkkamer * Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas * Energielabel A * Op loopafstand van winkels, scholen, sportschool, bushalte en overige voorzieningen Interesse? Dan maken we graag een afspraak voor een bezichtiging. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.