Van de Hulstlaan 225505 TM VeldhovenZonderwijk

Instapklare middenwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking, vloerverwarming, airconditioning, een royale multifunctionele tweede verdieping met dakkapel, een onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe overkapping, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zonderwijk. De perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Welkom! Via het verzorgde looppad bereikt u de overdekte entree van de woning. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met siergrind, strakke plantenborders en volwassen beplanting zorgt voor een nette en uitnodigende eerste indruk. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal met een stijlvolle pvc-vloer in Hongaarse punt, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Deze hoogwaardige afwerking is doorgelegd over de gehele begane. Direct aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast, uitgerust met slimme meters. Aan de linkerzijde heeft u toegang tot de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u tevens de living en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangcloset, een fontein en een mechanische ventilatie. De neutrale kleurstelling zorgt voor een tijdloze uitstraling. Living & open keuken De royale living vormt samen met de open keuken het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. De glad gestucte wanden, de in 2022 vernieuwde pvc-vloer in Hongaarse punt en de comfortabele vloerverwarming resulteren samen in een eigentijdse en luxe uitstraling. De moderne houtkachel vormt een stijlvolle blikvanger en creëert extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. De ruime opzet biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Via de grote schuifpui staat de living in directe verbinding met de , deels overdekte, achtertuin. De moderne open keuken van het merk Siematic is uitgevoerd in een strakke rechte opstelling en sluit naadloos aan op de living. De keuken beschikt over een stijlvol composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Bosch vaatwasser, combioven en een koelkast, geïntegreerd in de kastenwand. Aan de linkerzijde bevindt zich een handige provisiekast. Via de deur aan de rechterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, badkamer en een apart toilet. Deze verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met inbouwkasten, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met een draaikiepraam en airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met een draaikiepraam en is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een deur naar het balkon en heeft tevens airconditioning. Badkamer & toiletruimte De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en is voorzien van zowel mechanische ventilatie als een uitzetraam, waardoor er altijd voldoende ventilatiemogelijkheden zijn. De naastgelegen, in 2020 vernieuwde toiletruimte, is modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset. De stijlvolle achterwand met sfeervolle indirecte ledverlichting geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich aan de linkerzijde een berging met de cv-installatie en aan de rechterzijde een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier ruimte voor het plaatsen van een vriezer. De royale multifunctionele ruimte aan de achterzijde is eind 2025 voorzien van een moderne pvc-vloer en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Of u nu behoefte heeft aan een vierde slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, deze verdieping past zich moeiteloos aan uw woonwensen aan. Dankzij de brede dakkapel met twee draaikiepramen geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Onder de dakschuinte aan de rechterzijde is bovendien praktische bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Achtertuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met kunstgras en een bestraat looppad dat leidt naar de berging en de achterom. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, gerealiseerd in 2025. De geïntegreerde lichtkoepel zorgt daarbij voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht onder de overkapping. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en containers. Algemeen/highlights • Bouwjaar: 1969 • Instapklare woning, met 4 slaapkamers, tuin op het zuidwesten met nieuwe overkapping en berging • De keuken is uit 2016 • Nieuw dak uit 2022 • Begane grond en 1e verdieping achterzijde hebben kunststof kozijnen en bijna de gehele woning heeft dubbele beglazing • Verrassend ruime multifunctionele tweede verdieping • Gelegen in de geliefde kindvriendelijke woonwijk Zonderwijk • Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand • Tegenover groene strook en in de buurt van park, elektrische laadpaal op minder dan 200m • Op 5 autominuten van ASML en Maxima Medisch Centrum