Witherenstraat 165504 CE VeldhovenVeldhoven

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Veldhoven Dorp ligt deze verassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een zonnige en privacy biedende achtertuin op het zuiden. De tuin is compleet met overdekt terras, berging en handige achterom. Een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, evenals een vaste trap naar de voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Dankzij de gunstige ligging zijn belangrijke werkgebieden, uitvalswegen, scholen, bossen en winkelstraat De Kromstraat snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND Hal Entreehal met toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met pvc vloer. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De ruimte is voorzien van een open haard met schouw, inbouwspots en een pvc vloer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras en de zonnige achtertuin. Keuken De keuken vormt een fijne plek voor het hele gezin en beschikt over een praktische kelderkast en inbouwspots. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Bijkeuken Praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is eveneens de achtertuin bereikbaar. 1E VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1: Royale ouderkamer aan de achterzijde van de woning, afgewerkt met een pvc vloer., stucwerkwanden en een inbouwkast. Slaapkamer 2: Eveneens gelegen aan de achterzijde, afgewerkt met een pvc vloer en stucwerkwanden. Slaapkamer 3: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een pvc vloer en toegang tot het balkon. Badkamer: Volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. 2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich praktische bergruimte en de CV-combiketel (2021). Slaapkamer 4: Volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. TUIN EN BERGING Zeer ruime volledig omsloten achtertuin gelegen op het Zuiden met een overkapping en een berging. De tuin is voorzien van sierbestrating, terras, gazon en een achterom. De berging is voorzien van elektra. ALGEMEEN: -Bijzonder ruim perceel, met veel privacy en ruimte voor tuin en speelgelegenheid; -Op loopafstand van het gezellige Veldhoven Dorp, met winkels, scholen en voorzieningen dichtbij; -De keuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur. -Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuiden, ideaal om van het buitenleven te genieten; -Overkapping met luifel, sierbestrating, terras en gazon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten; -Vrijstaande berging voorzien van elektra en een praktische achterom; -Uitgebouwde tussenwoning gelegen op een gewilde, kindvriendelijke locatie, dichtbij alle gewenste voorzieningen. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.